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英国英格兰伦敦2卧2卫新房的公寓

Nine Elms Lane, Nine Elms, London, England, United Kingdom

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房屋价格:

GBP 1,015,000

约¥ 833万

咨询交易费用

建筑面积: 64平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:64073531

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位于英国英格兰伦敦的房产。

Embassy Garden
伦敦Nine Elms 1巷,SW8 5NQ

主要特点
-位于12楼
-礼宾与24小时保安服务
-落地窗
-大型存储空间
-全套厨房
-ME by Starck的设计师浴室
-阅读隔间
-宽敞的休闲阳台
-空中泳池

详情
“The Modern”是“Embassy Garden”仅存的居住单位。这一系列设计大胆的现代公寓由英国建筑师HAL Architects主导,旨在最大限度地提高每个房间的采光、视野和高度。

这家两居室公寓非常适合需要来回于多个城市生活的人。房子空间适合布置家庭办公室、托儿所或成为周末朋友聚会的空间。公寓内部由伦敦具有国际影响力的Benningen Lloyd二人组设计。二人组所设计的每间公寓都设有宽敞的私人阳台和现代厨房,兼具外观和功能性。设计采用大胆的颜色和精心制作的材料组合,绝无仅有。浴室采用稀有大理石、手工瓷砖、氛围灯、豪华镜子以及ME by Starck 等品牌的设计师装置,让您沉浸其中。

公寓还包含高速互联网、USB 端口和全套餐桌,可兼作居家办公或功课桌。

繁华地区
整个Nine Elms区不仅被认为是理想的居住地,也是工作、外出和购物的好地方。这是因为多样性和全天候活动规划对这类规模的城市场所营造来说相当重要。

这是一个位于中心四通八达、充满文化活力和高度宜居的新地方。这座城市同时是世界各地的伦敦人可以自豪地称为传奇南岸的一部分。

The Linear公园

受纽约高架公园启发,这条 1 公里长的绿化带即将连接Vauxhall与Battersea发电站,为整个地区提供畅行无阻的步行或自行车道。The Linear公园为21世纪城市公园泰来了新诠释。

空中泳池

世界上第一个悬浮在空中35米的泳池是为“Embassy Garden”居民及其客人而设。


欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Nine Elms Lane,编号64073531

居外物业ID:64073531

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代理公司: Redstone Capital Investments
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Sam Senthuran Sam Senthuran

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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