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英国英格兰伦敦2卧1卫新房的公寓

The Arches , London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281 英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281
房屋价格:

GBP 450,000

约¥ 366万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:64071281

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位于英国英格兰伦敦的房产。

The Arches
沃特福德(Watford), WD17 2AW
£450,000 - £530,000

集合了92间私人公寓
套房,一居室和二居室
提供私人停车场
步行 5 分钟到布希(Bushey)火车站
独家享有园景花园
使用火车19分钟便到伦敦尤斯顿(Euston)

St William 在推出了沃特福德一系列共 92 间的套房,一居室和两居室公寓。 The Arches 提供现代内饰和非常理想的室外空间,每间公寓都设有私人阳台或露台。 居民还可以享有私人停车场和园景花园的专属使用权。 距Bushey火车站仅 8 分钟步行路程,通勤者只需 19 分钟即可快速抵达伦敦尤斯顿。

沃特福德被选为最幸福的居住地
被评为英国最幸福的居住地,以及指定在该地区进行进一步的再生项目。 沃特福德绝对是一座正在崛起的城市,也是年轻专业人士居住的理想之地。

教育机构
Bushey & Oxhey 幼儿学校 - 步行 9 分钟
Watford Field 幼儿和托儿所 - 步行 10 分钟
Watford Grammar 女子学校 - 步行 11 分钟
Watford Grammar 男子学校 - 30 分钟步行
West Hertfordshire 学院 - 26 分钟步行
伦敦大学学院(University College of London) - 45 分钟火车

文化
Oxhey 公园 - 步行 10 分钟
Intu Watford 购物中心 - 步行 13 分钟
沃特福德剧院 - 步行 16 分钟
沃特福德足球俱乐部体育场 - 步行 19 分钟
Cassiobury 公园 - 步行 29 分钟

布希火车站 - 步行 5 分钟
尤斯顿 - 乘火车 19 分钟

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,The Arches ,编号64071281

居外物业ID:64071281

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代理公司: Redstone Capital Investments
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Sam Senthuran Sam Senthuran

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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