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澳洲新南威尔士州悉尼悉尼桑斯安的商业转让

Main Street, Darlinghurst, Sydney, New South Wales, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 2

居外物业ID:64068756

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。

达令赫斯特(Darlinghurst)中心的 Decadent 鸡尾酒吧

这是一家您从未见过的酒店,是一个独特且令人兴奋的购买机会:这家繁忙、豪华和正宗的鸡尾酒吧位于悉尼高档内城郊区的完美位置,现在提供机会让您拿下!

* 140 万澳元的营业额(Covid 后预测)
* 28 万澳元的净利润(Covid 后预测)
* 剩余 12 年租约
* 1,550澳元的每周租金
* 150平方米的场地
* 可容纳 120 人
* 提供供应商融资
* 人员配备齐全
* 在管理下运行
* 顶级位置
* 使用了 120 万澳元进行装修(2019 年底)
* 小酒吧许可证至凌晨 2 点 x 7 天

这家酒店坐落在人口稠密、时尚且充满活力的市中心郊区,距中央商务区仅数分钟路程,可谓真正拥有一切!

无需花费进行重新装置,您现在只需花费一小部分设置成本即可拥有它。 预计该业务的财务状况将在疫情后出现异常复苏,为其所有者带来高额收益。

超过 150 平方米,营业执照是可容纳 120 人,还享有每天营业额至凌晨 2 点的酒吧执照,而无需提供食物。

随着长期租约的到位,以其独特的身份、良好的声誉和真正卓越的生意结构都使这项业务收购成为独一无二的机会。

这里敦促投资者不要延迟与我们联系,以获取更多详细信息!

欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州悉尼房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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