+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲昆士兰布里斯班4卧3卫新房的独栋别墅

Sunnybank, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632
房屋价格:

AUD 1,360,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 628万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 208平方米
土地面积: 400平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:64038632

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

提到昆士兰州的华人区,排名第一的毫无疑问是位于布里斯班南部的Sunnybank,在经过近百年的漫长发展之后,这里已经超过了布里斯班唐人街,成为了昆士兰华人聚居区的头把交椅。
这里是南区的交通枢纽,连接着Eight Mile Plains, Runcorn,Sunnybank Hills, Calamvale, Rochedale 等众多华人聚居区。

公交系统网络发达:130,140直达市中心,139直达昆士兰大学,169直达格里菲斯大学。

此外Sunnybank Railway Station,Altandi Railway Station和Banoon Railway Station都有火车线路发往市中心。
这里的亚洲商店、超市和餐馆比比皆是,走在街头仿佛感觉还在中国,家乡的美食在这里的餐厅都可以找得到,如此方便的环境也难怪会吸引越来越多的中国移民。

主要的购物中心包括Sunnybank Plaza,SunnyPark Shopping Centre,Time Square和Market Square等,是人们休闲娱乐的中心。
• Sunnybank 私立医院 – 4分钟

• Time Square 商圈 - 5 分钟

• Sunnybank Plaza 商圈 – 6分钟

• Chemist Warehouse – 7分钟

• Sunny Park 商圈 – 8分钟

• Market Square 商圈 – 8分钟

• Macgregor 小学 – 9分钟

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632

平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,sunnybank,编号64038632

居外物业ID:64038632

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: 环亚置业
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 向颖 李 向颖 李

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号