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英国英格兰曼彻斯特1卧1卫新房的公寓

Great Ancoats Street, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426
房屋价格:

GBP 194,000

约¥ 159万

咨询交易费用

建筑面积: 39平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:63991426

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物业特色

【维多利亚中心】项目位于曼彻斯特市中心区域,是一个活力四射的新型住宅项目。维多利亚中心由著名的SimpsonHaugh建筑师设计,它的优雅身姿将骄傲地矗立于皮卡迪利中央街区,为曼彻斯特的天际线增加动人心弦的高贵轮廓。
【维多利亚中心】共计25层,提供177套公寓。高品质一居、两居和三居公寓均配备豪华设施,为住户提供堪称典范的现代生活服务。配备齐全的居家空间将改变现代城市生活的内涵,改写都市居住体验。
项目周边生活便利,拥有公共交通轨道,大型商超,美食街,绿地公园,学校步行皆可到达。
· 皮卡迪利火车站——步行550米可达
· New Islington轻轨站——步行300米可达
· ALDI超市——步行可达
· UrbanExchange购物商城——步行可达
· 北角艺术区——步行可达
· 安克特美食街——步行可达
· NewIslington Free School——步行可达
· St Anne’s RC Primary School——步行可达
· Pin Mill绿地公园——步行可达

项目配套:
· 24小时礼宾服务
· 一流健身房
· 高级共享办公区域
· 三楼设屋顶露台
· 住户休息室
· 酒吧
· 零售区域
· 自行车库

配套设施

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平面图

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Great Ancoats Street,编号63991426

居外物业ID:63991426

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代理公司: Redstone Capital Investments
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: Sam Senthuran Sam Senthuran

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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