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加拿大安大略省The Blue Mountains3卧3卫原装保留的多单元

208550 Highway 26, The Blue Mountains, Ontario, Canada

加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675 加拿大安大略省The Blue Mountains的多单元,208550 Highway 26,编号63901675
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 282平方米
房型: 3 卧 3 卫 6 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 原装保留

居外物业ID:63901675

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物业特色

Property being sold AS IS. Current contractor will stay on and work with the new buyers to finish the home to their wants/needs.

Rare investment opportunity to own 2 homes on a private half acre of land, backing onto the Georgian Trail and steps to Georgian Bay. Located close to The Georgian Peaks Ski Club, Downtown Thornbury, the Georgian Bay Club and Peasemarsh Nature Reserve. Take a 5 minute stroll down Eastwind Lane to enjoy access to 20ft of sandy beach and the bay!

Building plans have been submitted and are awaiting expected building permit approval. They include expanding the current 3 beds, 3 baths primary chalet residence to a stunning 7 bedroom, 6 bath home. A great opportunity to customize the home to your liking. Demo has started on both residences including opening walls/beams and replacing the roof on both homes (September 2021). The existing structure has forced air heating and high ceilings in the great room.

The second building on the property, a smaller cottage with 2 beds, 1.5 baths and a kitchen, could be the ideal guest accommodation! Great opportunity to invest in a family getaway in the heart of The Blue Mountains, close to everything the area has to offer. A 3 minute drive or 10 minute bike ride along the Georgian Trail to the fantastic town of Thornbury with its award winning dining, boutiques and marina and just a 15 minute drive to Collingwood.

Covid protocols in place. Total sqft is for both cottages combined.

*The following has already been spent on the properties by the current owners: Tree cutting $5500, Demo and opening walls/beam for both homes $35k, New roof on both homes $15k, Engineered drawings $15k.

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:63901675

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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周一至周五 9:00 - 18:00

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