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加拿大魁北克蒙特利尔7卧5卫最近整修过的独栋别墅

910 Rue Tait, Montreal, Quebec, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 244平方米
土地面积: 348平方米
房型: 7 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 60
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:63883733

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欢迎来到 910 rue Tait。在市场上罕见,这个壮观的家真的是独一无二的!这个美丽的家是用高端材料装修的。二楼建于2009年。优质厨房配有1.5英寸花岗岩台面。这个独一无二的住宅提供充足的自然采光,设有 7 间卧室和 4+1 间浴室。
** 美丽的小屋,自然采光充足。
** 整个硬木和陶瓷地板。
** 非常大的家庭房 - 可以增加另一间宽敞的卧室。
** 装修雅致的厨房配备高端 1.5 英寸花岗岩台面和充足的橱柜空间。
** 上层和地下室的洗衣房。
** 七间大卧室。主卧室和地下室卧室均设有套间浴室,二楼的另一间卧室设有另一间套间化妆间。
** 4 间浴室和 1 间化妆间。
** 主卧的步入式衣橱。
** 2010 年新电气面板。
** 所有窗户和庭院门都较新(2009-2012)。
** 宽敞明亮的地下室设有高高的天花板和大窗户。
** 24 英尺长的车库(适合大型 SUV)并有可能再增加 6 英尺,允许两辆车。
** 2012 年安装的热泵。
** 主层和地下室的所有新楼层(2012-2015 年)。
** 二楼的建设于 2009 年全部完成。
**两个热水箱,非常适合大家庭或成长中的家庭。

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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