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澳洲新南威尔士州布鲁哈文4卧2卫的独栋别墅

91 Blueridge Drive, Blue Haven, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087 澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:63858087

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位于澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的房产。

这栋整洁的单层4房式住宅的地理位置十分良好。它不仅邻近当地的学校、商店和公共交通设施,当地的住户也能轻易地往返M1高速公路,特别适合投资者及首购族。这栋房子有一个带顶棚的露天娱乐区,能作为家人与朋友聚会的理想场所,也是放任孩子与宠物在那579平方米的空地上奔跑时,您休息、放松的最佳地点。

房子特征:
*4间带套间的卧室
*主卧室有开放式衣帽间;其他房间内都有内置衣柜
*独立的休息室、用餐区和起居室
*开放式生活空间
*带配餐间、不锈钢器具的大型厨房
*可通往带顶户外空间的室内洗衣房
*带自动门和内部通道的双车库
*带独立淋浴间和浴缸的浴室
*装有空调
*带全围栏、宽579平方米的土地
*有侧通道
*邻近湖泊与海滩
*邻近奥乐齐(Aldi)购物中心和科尔斯(Coles)超级市场


欢迎选购/了解澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州布鲁哈文的独栋别墅,91 Blueridge Drive,编号63858087

居外物业ID:63858087

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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