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英国英格兰伦敦1卧1卫新开发的公寓

White City, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993 英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993 英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993 英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993 英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993 英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993
房屋价格:

GBP 800,000

约¥ 651万

咨询交易费用

建筑面积: 60平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 10 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:63823993

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物业特色

伦敦人说“权贵在西”,英国规模巨大的皇家公园、女王的白金汉宫、王室居住的肯辛顿宫,百年剧院、首相官邸,以及一众高品质住宅皆在西伦敦。若想体验闲适体面的贵族生活,西伦敦是不错的选择。



今天,莱坊就为大家推荐一个位于西二区的红盘——White City Living !
项目地处伦敦市中心西侧,周边配套齐全,超大型购物中心隔路相望,众多餐馆、影院、独立商店近在咫尺,生活极为便利!
附近有200多所学校,项目不远便是帝国理工新校区。帝国理工学院的研究水平在英国比肩牛津、剑桥,学校拥有15位诺奖得主、2位菲尔兹奖获得者,2021QS世界大学综合排名第8。目前,部分帝国理工科研部门已经迁至White City。除了帝国理工学院,皇家艺术学院也已入驻该区。乘坐地铁还可方便到达伦敦大学学院、伦敦政治经济学院、国王学院及帝国理工主校区。
伦敦西区一直都是世界名流偏好的居住地点,而 White City Living 在此区创造了全新的生活方式,充满灵感,创意和思维的想象力,结合了各大优点,生活性能、地理位置、升值潜力、租房需求、以及居住空间等,是一个让你生活得更明智、更舒适、更愉快的地方!

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,white city,编号63823993

居外物业ID:63823993

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代理公司: 环亚置业
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: 向颖 李 向颖 李

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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