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新加坡1卧1卫新开发的公寓

Piccadilly Grand, 1 Northumberland Road, Singapore, Central Singapore

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 45平方米
土地面积: 20000平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:63775229

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物业特色

每次综合项目的开盘都会引起市场的一片热潮,同时带动市场上已有综合项目的热销。



位于花拉公园地铁站Farrer Park MRT的综合项目Piccadilly Grand, 即将开盘,不仅仅是综合项目,还拥有大开发商—城市发展和香港置地,学区房,以及位于新加坡二环—其他中央区RCR这些重要要素。引起广大自住和投资者的关注。



对综合项目感兴趣的朋友可以看文末的综合项目大盘点,目前位于其他中央区RCR,除了woodleigh residences,只剩下Piccadilly Grand,感兴趣的朋友扫描以下二维码,注册4月23号开始为期两周的样板间参观。


喜欢阅读英文的朋友也可直接到官方网站注册,等待开发商联系:

https://92364198-northumberland-residences.eraprojects.sg/s-eirmj5yr

项目要点
位于第8邮区的综合项目拥有住宅,商城,餐饮F&B,以及幼儿园。
由新加坡知名豪宅开发商城市发展CDL和香港置地MCL联合呈现
直接连接花拉公园地铁站Farrer Park MRT,两站就到市中心多美歌地铁站
一公里内三所名校:圣约瑟书院附小(St Joseph institution Jnr), 花拉公园小学(Farrer Park Primary)宏文小学(HongWen Primary)。
附近多所商城City Square 商城, Mustafa购物中心,以及各种新潮cafe.
仅407间单位,1-5房可选,满足投资和自住需求
大的医疗和酒店集团connextion 就在花拉公园地铁站

项目详情
项目名称: Piccadilly Grand

发展商: 知名开发商城市发展CDL和香港置地MCL

地契: 99年

区域: D08 — 花拉公园/实龙岗

建筑面积: 8,742 平方米/94,000平方尺

项目规模: 3栋23层高的大楼,一共407间

项目地址: 1,3,5 Northumberland Road

预计交房时间: 2026年8月

Piccadilly Grand是位于第八邮区的综合项目,属于其他中央区RCR, 由知名开发商—城市发展CDL和香港置地MCL联合打造。



总占地面积约为8,742平方米,由3栋高23层的建筑组成,共提供407个住宅单位,项目一楼集成了商店,餐饮店,幼儿园,其中商店和餐饮店占地面积大约1500平方米,幼儿园面积约500平方米。住宅部分户型分布从1卧至5卧(面积从45平方米至156平方米),预计将于2026年取得临时入伙证(TOP)。

位置及周边
Piccadilly Grand 位于花拉公园地铁站的出口,属于东北线或者紫线,从花拉公园站搭地铁两站就可以到多美歌地铁站。这里就是著名的购物中心狮城大厦所在地,也是乌节路的一部分,附近还有总统府,SOTA艺术学院,SMU新加坡管理学院等各所高校。
居住在Piccadilly Grand, 乘搭地铁出行朋友,充分享受公共交通的便利:
两站到达紫线多美歌站;

三站到达红线乌节路站;

四站到达绿线莱佛士站(金融中心 CBD);

五站到达市区线直落雅逸街站(金融中心CBD);

五站到达环线Bayfront站(金沙所在地)

购物方面,Piccadilly Grand 本身周边就有两座可以步行到达的商城City Square Mall 和Mustafa 购物中心,周边还有各种新潮的咖啡馆和和本地美食。乘搭两站地铁就可以到达狮城大厦,从这里步行到最繁华的乌节路。



喜欢开车的朋友,

5分钟就可到达Jalan Besar体育馆,

9分钟到达武吉士购物商城,

12分钟到达莱佛士金融中心CBD,

12分钟到达乌节路,

15分钟到达金沙Marina Bay financial centre。



不仅是购物和出行方便,Piccadilly Grand 周边的教育资源也很丰富。一公里内三所名校, 花拉公园小学(Farrer Park Primary)圣约瑟书院附小(St Joseph institution Jnr)和宏文小学(HongWen Primary)。

设计理念
Piccadilly Grand 在设计时充分考虑到住户各种不同的需求,将整个小区划分为三个区域: 宁静休闲区,活动区,以及社交区。

位于第三层的植物园区和第四层的宁静区,设置了花园和SPA,让住户置身于公园美景之中,享受SPA 的放松感觉。

位于第四层设施层的活动区,拥有50米的游泳池,可以让你在这里充分畅游,以及在岸边的凉亭小憩。

第三个区域社交区,拥有最大型的社交俱乐部,这里有两个功能房Function room 1 & 2可以预定,旁边就是健身房。多功能活动场地,家庭泳池,小孩泳池和游乐场都在这一区,满足整个家庭,以及与邻居朋友的聚会所需。

经典户型赏析
1卧 实用面积(45平方米/484平方英尺)
二卧 实用面积(60平方米/646方尺)
三卧 实用面积(82平方米/883平方英尺)
三卧Flexi 实用面积(100平方米/1076平方英尺)
四房Flexi 实用面积(131平方米/1430方尺)
四房双钥匙 实用面积(128平方米/1378方尺)
五卧四卫 实用面积(147平方米/1582平方英尺)
💎开发商指定销售

Zhong Hanmei 钟寒梅

新加坡ERA集团区域董事 西安交通大学学士 新加坡国立大学硕士

微信公号 新加坡房产咨询(微信号:sg_newhouse)创办人,定居狮城17年,房产经纪行业任职8年,新加坡上市房地产经纪公司ERA 区域董事,获奖无数。为人真诚热情,通晓中英双语,有丰富的 房产知识和见解,了解两国文化。

💎联系方式:
电话 : +65 92364198 Hannah 钟寒梅
微信 : hannahzgg
邮箱Email : hanmeizhong@gmail.com
公众号:sg_newhouse
小红书:781157512

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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新加坡购房相关费用一览

交易费用
印花税 海外投资者18%
律师费 2000-3000新币
中介费 房价的1%-2%
转让费 (房价x18%)-5400新币
贷款费用
首付款 30%以上
贷款比例 由房价决定,外国人最高贷款金额通常为物业购价的80%,这取决于金融机构进行的信用评估。
手续费 2500-3000新币
估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
火险 100-300每年
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