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英国英格兰伦敦1卧新房的公寓

Bank Gardens , London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755 英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755
房屋价格:

GBP 297,500

约¥ 241万

咨询交易费用

建筑面积: 43平方米
土地面积: 43平方米
房型: 1 卧 1 车库
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:63754755

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物业特色

Bankside Gardens
完美当代发展, 湖畔环境中的公寓格林公园,雷丁。
Bankside Gardens坐落在数英亩的绿色公园内,只需片刻到达雷丁市中心,由7座设计精美的建筑组成, 位于宁静的湖边,是一个充满活力的小镇
时尚风格的海滨公寓、24小时礼宾部、联合工作室、住户健身房和电影院 广阔的园景花园和绿地空间, 单身及家庭自住首选
交通便捷
6 分钟内由到雷丁到横贯铁路的新火车站
在 23 分钟内到伦敦帕丁顿
居民将受益于即将6月通车的伊利莎伯线,只需 6 分钟直接连接Reading与东部的交通网络, 提供快速进入伦敦,西南和中部地区
驾车快速连接到 M3、M4、M25 和希思罗机场,Bankside Gardens是 位置绝佳。
Crossrail 的基建进一步添加了一些世界领先公司在这里扎根。
全国两间表现最好的精选中学也在雷丁 女校Kendrick School和男校Reading School私立中学有享有盛誉的Bradfield College, Reading Blue Coat School, The Abbey, Queen Anne’s 和Shiplake College
无论您喜欢浏览博物馆、参观剧院 或在您最喜欢的餐厅用餐,您总会发现 你在这里寻找到。
No. 6 位于 Bankside Gardens 的中心地带,靠近湖边,以时尚特色组合了84间一居室和两居室公寓。
每个家庭都包括一个阳台或露台,提供私人园景花园的壮丽景色。
可在家里拥有先自主宽敞空间, 放松自在的风格,创造品味生活

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Bank Gardens  ,编号63754755

居外物业ID:63754755

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代理公司: Sherwoods (SIP Properties Brokers LLC)
服务代表: Bridget Kambari

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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