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法国Saint-Raphaël4卧1卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Saint-Raphaël的公寓,编号63753829
房屋价格:

EUR 3,500,000

约¥ 2,449万

房型: 4 卧 1 卫

居外物业ID:63753829

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Beautiful contemporary villa located in a gated area on the hill of Trayas, enjoying a breathtaking panoramic sea view
The villa offers a large living room open to the sea, allowing to contemplate a beautiful view, 4 suites with one independent
All on a plot in terraces of 1173 m2, with a swimming pool
Wine cellar, fireplace and a parking for 2 cars
A villa for lovers of sleek style and sea view, in the heart of l'Esterel

配套设施

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居外物业ID:63753829

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代理公司: Chestertons International
服务代表: Samuel GORDON-PEINIGER

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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