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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Sonic Way, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 899,000

约¥ 467万

咨询交易费用

建筑面积: 87平方米
土地面积: 87平方米
房龄(年): 2

居外物业ID:63692992

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物业特色

公寓位于北约克繁华地段,DonMills / Eglinton交界处。随着crosstown地铁的建成,这里成为多伦多最重要的一个十字路口。

单位信息:
地址:6 sonic way, northyork
户型:3房2卫带车位以及LOCKER
楼层:7楼
面积:941尺
朝向:东南
叫价:89.9万

周围交通系统楼十分完备,步行一分钟就可到34,100,354,334,325,25的街车站,和未来即将建成的Don Mills Eglinton Crosstown LRT Station以及到处可见的Car shares租车点让出行即使没有自己车也可以实现天地任我行的境界。轻松进入高速401/404/407,15分钟车程即达多伦多市中心。Super Sonic豪华公寓处于北约克繁华地段,交通便利,靠近商店,餐馆和学校。附近Don Valley小径可通往周边公园,包括E.T. Seton公园,Moccasin Trail公园和Leonard Lewton公园。步行到安大略科学中心。4分钟车程到Don Mills购物商场, 街对面 Superstore超市。

Eglinton环线:Eglinton Crosstown LRT:
这里不能不多介绍一点Eglinton轻轨线的改造,安省政府投资50亿兴建,这是多伦多历史上最大的交通改造,该轻轨线有19公里长,其中Yong/Eglinton段有10公里长的地下部分,全程共25个站台,连接54条公交路线、3个地铁站和多个Go交通线,Yonge/Eglinton路段会是多伦多最重要的交通要道,带动周围的商业、就业,土地更加有价值,物业价值更上一层楼。

SuperSonic的公园式设计,占地25000平方英尺设施场地及高尚社区,绝佳的环境,完美的城市打造又一栋新一代现代派大厦。公园设有步行道,运动器材,儿童游乐区,水景,和多个休息区。公寓内设有保安接待,会议室,游戏室,音乐室,健身室,瑜伽室,宠物水疗中心等等各种一应区全的设备。设有烧烤区,休息室,休闲区等等。高质量设计的厨房、洗手间和舒适的空间。线性厨房配有双色木质和漆柜,不锈钢集成电器和嵌入式炉灶。

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配套设施

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居外物业ID:63692992

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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