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美国康涅狄格麦迪逊4卧4卫的独栋别墅

58 Governors Way , Madison, Connecticut, United States

美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447 美国康涅狄格麦迪逊的独栋别墅,58 Governors Way ,编号63673447
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 497平方米
土地面积: 497平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:63673447

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物业特色

這個位置優越的麥迪遜尤物,位於 Founders Crossing 內,勾選了所有選項。佔地 2.16 英畝,位於 1 號公路以南的死胡同上,距離市中心或衝浪俱樂部公園和海灘不到 3 英里。附近的 Bailey's Creek 非常適合劃皮划艇或觀鳥。 4 間臥室,3.5 間更新的浴室,配備大理石檯面、加熱地板和雨淋式淋浴噴頭,以及水療般的飾面。這個家擁有一切,包括一個豪華的主套房、一個巨大的辦公室/獎金空間,以及一個帶有電影院、健身房和娛樂空間的較低層。陽光灑進這個家。進入由樓梯間的鐵錠突出的高聳門廳。在優雅的客廳裡娛樂,通往窗戶的音樂室。提供由您的廚師廚房準備的美味佳餚,配備島台、Dacor 爐灶、雙烤箱和加熱抽屜、定制櫥櫃和內置 Viking 冰箱。在開放式概念廚房空間內的家庭活動室中小酌和聊天,通向帶戶外廚房和壁爐的廣闊藍石露台。晚餐太多了?在戶外運動場上消耗卡路里。有定制櫥櫃,管家廚房,有組織的壁櫥和一個巨大的步行閣樓的存儲豐富。這棟房屋各處均舖有巴西櫻桃木地板,帶石英檯面的令人驚嘆的洗衣房,4 區 HVAC,無水箱熱水器,全屋過濾系統,自動噴水滅火系統,燃氣烹飪和取暖以及城市用水。真是一個美妙的家。

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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