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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华1卧1卫的多单元

501 1550 Alberni Street, Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 97平方米
土地面积: 97平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:63673277

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物业特色

買賣合同的轉讓。由偉大的日本建築師隈研吾設計並由 Westbank Corp 開發的令人驚嘆的 43 層塔樓,所有單元均已售罄。這座建築將成為溫哥華令人驚嘆的地標。它設有 24 小時禮賓服務、日式花園、游泳池、私人葡萄酒室、居民健身房、藝術畫廊和音樂室。這座 1042 平方英尺的 1 床和 1 浴室住宅享有美妙的城市景觀,並在陽台上設有美麗的日式花園、一個停車位、一個儲物櫃和位於大樓葡萄酒室的個人酒櫃。距餐廳、購物場所和斯坦利公園僅片刻路程。

US PRICE $1,586,611 CDN PRICE $1,998,000 免責聲明:美元定價基於截至 2022 年 3 月 22 日加拿大銀行貨幣轉換器* 的 CDN/USD 轉換,可能不再準確。用戶必鬚根據當前加拿大 MLS 標價獨立驗證貨幣兌換的準確性。 RE/Max Masters Realty 不對因使用本頁面上的信息或數據而造成的任何損失或傷害承擔任何責任。信息被認為是可靠的,但不能保證 - 買方核實。 *https://www.bankofcanada.ca/rates/exchange/currency-converter/

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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