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阿联酋迪拜6卧8卫的独栋别墅

Melrose Estate, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 568平方米
土地面积: 418平方米
房型: 6 卧 8 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:63665620

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物业特色

独家房源,仅几套特价优惠出售,总价低于市场价 250万迪!
6卧3层楼,独栋奢华高尔夫庄园转售
电话/WhatsApp: 00971 553084218

项目亮点:
限量版高端独栋别墅,数量仅几套
精装修
位于达马克山庄正中心,进社区大门仅1分钟到达
正对18洞高尔夫球场,宽阔的无阻挡的绿色氧气景观
走路到Trump 俱乐部仅5分钟(700米),到Spineys 超市仅400米
同类型坐落在高尔夫球场的独栋别墅市场现卖价在1100万-1900万迪之间
新开发的Trump 别墅开盘价即在1300迪,且要3年才交房 (对比)
3年分期付款计划: 首付40% -- 交房20% -- 交房后 2 年分期 40%

投资: 低于市场价购买即是赚到本金 + 年租金回报在40 - 45万迪/年
自住:物业管理费超低,仅2万迪/年 - 6000英尺的别墅面积

整个社区地处受人追捧且入住率超高的别墅区域,交通发达,配套齐全。
梅尔罗斯庄园位于达马克山的威尼托小区内。从达玛克山庄的谢赫扎耶德·本·哈姆丹·阿尔·纳伊汉街入口进入仅有1分钟车程到达。

建筑实用面积6112 平方英尺,一共三层。
一层包括4个停车位,双层楼高的入户大厅,厨房+家庭餐厅,正式餐厅+会客厅,客房,保姆房,司机房,4个卫浴房,储物间,洗衣房,宽敞后院、侧院,木地板休息区。
二层包括一个主卧+卫浴,三个房间带卫浴,一个家庭房,阳台与露台
三层是主要的娱乐休闲区,包括一个宽敞的娱乐休闲房(带卫浴),超大楼顶露台,烧烤、野餐区
充满活力的国际化社区的一部分

Melrose Estates 梅尔罗斯高尔夫庄园,是Damac 地产公司在两年前开发的新的住宅项目。整个区域拥有 5 间卧室的限量版高尔夫别墅,坐落在18洞高尔夫球场优美的景观中心,也是整个迪拜 Damac Hills 的中心。该开发项目旨在捕捉加州风格生活的精髓。这些单元专为那些偏爱高端生活的人而设计,提供有吸引力的 60/40 付款计划;预计交房时间为2023年底。

致力于高端生活的鉴赏家们,让自己沉浸在加州风格的生活氛围中,就在迪拜市中心的梅尔罗斯庄园。限量版高尔夫别墅,拥有您一直想象的生活所需的所有空间。从双层高的门厅入口到精心设计的起居区,我们的设计理念优雅地将室外引入室内,营造出温暖的起居空间,周围环绕着令人惊叹的环境,包括锦标赛高尔夫球场。

说到别墅,目的是呈现一个温暖透明的生活空间。周围环绕着郁郁葱葱的绿色开放空间,坐落在 18 洞锦标赛高尔夫球场,围绕着多个充满活力的生态湖,以及人造沙滩,让您几乎足不出户即可享受最高级的高尔夫与私人沙滩的乐趣。

每栋别墅都配有高雅的厨房、宽敞的餐厅和起居区。整体氛围和明亮的内饰似乎是招待客人和朋友的理想场所。

这些住宅非常适合有大家庭的人,它在重新定义奢华和舒适的概念方面大有帮助。至于别墅的屋顶露台,从这里可以欣赏到日落和天际线的壮丽景色。露台还兼作屋顶健身房、私人电影院和游戏室。

总的来说,该项目都将成为许多人选择的下一个住宅地址。事实上,它充满了所有可以帮助您体验前所未有的宁静和安宁的元素。

配套概要:
杰贝阿里国际学校
CreaKids 育儿所
线圈咖啡厅
食品卡车
家乐福超市
街角理发店
4Her女子沙龙
社区中心
丽笙酒店
特朗普国际高尔夫俱乐部
普拉托/71 运动酒吧
Bakericious烘焙超市
沙特德国诊所
美迪森那大药房
Viva 维瓦超市
科弗尔之家美容沙龙


设施:
马里布湾 – 人工海浪池
篮球场
足球场
网球场
板球场
排球场
笼式网球场
烧烤区
儿童游乐区
儿童疯狂高尔夫
溜冰场
马厩
慢跑跑道
滑板公园
中央公园
野餐公园
水果公园
湿河喷泉

钓鱼湖
宠物农场
高尔夫球场
活动专区


[第7页]
位置:
体育与休闲 [蓝色]
迪拜马球和马术俱乐部 - 10 分钟
迪拜赛车场 - 12 分钟
The Plantation 马球与马术俱乐部- 11分钟
奇迹花园 - 13分钟
迪拜国际体育场 - 14分钟
地球村 - 14分钟
IMG 娱乐世界 - 14 分钟
哈姆丹体育中心 - 15 分钟

商场: [紫色]
第一大道购物中心 - 11分钟
美西市中心商场 - 14 分钟
阿联酋购物中心 - 24 分钟
迪拜山庄购物中心 - 22 分钟

医院: [红色]
Aster医疗中心 - 9 分钟
Mediclinic 园景医院 - 12 分钟
NMC 皇家医院 - 19 分钟


酒店: [粉红色]
丽柏酒店 - 10 分钟
Studio One公寓酒店 - 9 分钟
Five酒店 - 朱美拉村 - 19 分钟

机场: [绿色]
阿勒马克图姆国际机场 [DWC] - 28 分钟
迪拜国际机场 - 30 分钟

学校: [黄色]
杰贝阿里学校 - 5分钟
费尔格林国际学校 - 11分钟
全球印度国际学校 - 16分钟
萨法社区学校 - 18分钟
国王学校 - 21 分钟

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620 阿联酋迪拜迪拜的独栋别墅,Melrose Estate,编号63665620

居外物业ID:63665620

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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