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阿联酋迪拜3卧3卫新房的联排别墅

Manama St, International City, Dubai, United Arab Emirates

阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447 阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447
房屋价格:

AED 1,508,000

约¥ 275万

建筑面积: 214平方米
土地面积: 107平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:63654447

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物业特色

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投资必选!
保证15 年的稳定租金回报, 15年平均每年净回报率 6.1%。
只需75万迪拉姆,免费申请 3 年阿联酋长签/绿卡,
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年出租在8.5万迪拉姆 - 11万迪拉姆 (14.8万人民币---19.3万人民币之间//带家具家电)。
带租金出售或者空房出售

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迪拜的华人别墅区,600+华人家庭居住的家园
所有中国特色的衣食住行,让生活充满便利与熟悉的家乡味道
20万+人口的大型居民社区:国际城
华人著名的“龙城” 商业区

联排空中别墅:
3房 + 书房(保姆房)+入户庭院+ 阳台+ 露台+ 2个停车位
净建筑实用面积: 2300 平方英尺左右
卖家支付 4% 土地局注册费
免中介佣金
24 小时安保,门禁系统


SOUK WARSAN联排别墅,建造在由八栋连接的两层室内商场楼顶,拥有现代化设计与便利的交通位置,位于著名的国际城社区。楼下商场拥有 近 1,170 家商铺,30 家咖啡馆与室内/露天餐厅,大型连锁超市,娱乐休闲,健身房等完善的生活配套。SOUK WARSAN商业零售总面积达650,000 平⽅英尺。
国际城是一个拥有大约20万居民的大型社区,有着种类丰富的餐厅、商场、电影院、诊 所,各类连锁超市,三、四星级酒店。
地理位置优越,距离国际机场 10 分钟路程; 距迪拜购物中⼼和阿联酋购物中⼼ 20 分钟路程; 直通311 高速路口.。

SOUK WARSAN联排别墅的设计高端大气,得益于高于周边的楼层设计,能够轻松拥有广阔壮丽的景观以及绝佳的私密的生活空间。每户都拥有宽敞大面积的前院,露台,阳台;平均建筑实用⾯积达2300平⽅尺,并配有两个 ⻋位。小区分布着小公园,儿童游玩区,散步跑道。

可做房贷
阿联酋居民,可以申请房屋贷款高达房屋估值的80%。
非阿联酋常驻居民,也可以申请本地银行的房屋贷款,最高额度是房屋估值的50%,同时还可以通过购买房产(即本金投资最低75万迪拉姆)获得申请3年长签的资格。
电话/WhatsApp: 00971 553084218

配套设施

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平面图

阿联酋迪拜迪拜的联排别墅,Manama St,编号63654447

居外物业ID:63654447

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代理公司: Range International Property Investments LLC
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: http://rangeipi.com/
服务代表: 维 李 维 李

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阿联酋购房相关费用一览

交易费用
中介费 购买价格的2%
房产证的工本费 540迪拉姆
定金 房价卖价的10%
产权交易服务费 6,000-10,000迪拉姆
注册费
  • 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆
  • 高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
过户费 购买价格的4%
过户手续费 4,000迪拉姆
贷款费用
贷款首付 购买价的25%
贷款额度 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定。
贷款注册费 贷款总额的0.25%
贷款审批费 贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费 3,000迪拉姆
银行贷款手续费 1%
财产评估和前期处理费用 高达1%
转让费 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
持有费用
每月人寿保险 必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险
  • 2年固定利率3.99%;
  • 3年固定利率4.24%
  • 5年固定利率4.8%
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