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泰国Tambon Cherngtalay1卧1卫的公寓

Layan, Tambon Cherngtalay, Phuket, Thailand

泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183 泰国普吉府Tambon Cherngtalay的公寓,Layan,编号63619183
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 45平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:63619183

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物业特色

1-BEDROOM UNIT 45.4 sqm

UNIT is on 2nd FLOOR with POOL VIEW

KITCHEN 10 sqm

LIVING ROOM 14 sqm

BEDROOM 13 sqm

BATHROOM 5 sqm

BALCONY 3 sqm

ECO- and FAMILY-FRIENDLY GREEN CONDOMINIUM with AMAZING 5-STAR FACILITIES:

SPA

4 FRESHWATERS SWIMMING POOL

FITNESS

GARDEN

KIDS CLUB

CLUB RESTAURANT

BAKERY

3 LOUNGE BARS

RECEPTION

PARKING

SECURITY 24 HOURS

CONCIERGE SERVICE 24/7

FREE SHUTTLE to the BEACH and BOAT AVENUE

LAUNDRY

PREMIUM LOCATION:

- 700 m to Bangtao and Layan beach

- 7-9 min by free shuttle taxi to Laguna, Boat Avenue, Villa Market, tennis courts and golf courses

- 15 min by car to Water Park, Lotus, and Makro

- 20 min by car to the airport.

5,902,000 THB/ 176,003 USD - unit price

+ 454,000 ТНВ/ 13,538 USD – exclusive furniture package

SPECIAL PROMOTION in APRIL 2022:

10% GUARANTEED RETURN for 3 YEARS: 2023, 2024, 2025 – 635,600 ТНВ / 18,954 USD

+ 7% GUARANTEED RETURN for 7 YEARS: 2026 – 2032 - 444,920 ТНВ / 13,267 USD

The Condominium is under construction now and will complete in April 2023.

Interest-free installment until the end of construction.

Final payments - paid after the completion of construction:

ONE-TIME:

1. THB 30,000 / 908 USD - water and electricity meters

2. THB 29,510 / 893 USD - capital repair fund (THB 650 / USD 19.69 per sqm)

3. THB 69,916 / 2,084 USD - state registration fee 1.1%, payable every 30 years.

EACH YEAR: THB 40,860 / USD 1,237 common area maintenance fee (THB 75 / USD 2.27 per sqm)

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月均还款

10221

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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