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美国佛吉尼亚州薜伦斯维尔3卧4卫的公寓

302 455 White Gables Ln, Charlottesville, Virginia, United States

美国佛吉尼亚州薜伦斯维尔的公寓,302 455 WHITE GABLES LN,编号63614034 美国佛吉尼亚州薜伦斯维尔的公寓,302 455 WHITE GABLES LN,编号63614034 美国佛吉尼亚州薜伦斯维尔的公寓,302 455 WHITE GABLES LN,编号63614034
房屋价格:

USD 1,649,000

约¥ 1,194万

咨询交易费用

建筑面积: 295平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 2
MLS 号码: 3yd-CAARMLSVA-628807
房屋状态: 交易洽谈中

居外物业ID:63614034

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物业特色

NOW SELLING PAVILION IV IN WHITE GABLES II, NEW PREMIER RESIDENCES IN A COVETED LOCATION! White Gables II is located a short stroll from an award winning Golf Course and Resort, Sports Club and well respected Country Club. Just minutes from the University of Virginia Campus and the city's vibrant downtown, White Gables II offers a unique opportunity to own a new residence in what will likely be the last location with maintenance free condominium living west of town yet close to all Charlottesville’s amenities. Architecturally thoughtful designs cater to today's lifestyles and feature open floor plans balanced with private spaces that range from 2,100 sq ft to over 3,600 sq ft each providing a minimum of two bedrooms and a den. The residences are generous in size and offer 10' ceilings, extensive trim detail, large windows and professionally designed kitchens and bathrooms. French doors off great rooms open to large terraces ideal for outdoor entertaining and many plans include sunrooms off private bedrooms. Garage parking, private storage rooms and elevator access.

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配套设施

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居外物业ID:63614034

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服务代表: LINDSAY MILBY

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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