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西班牙San RoqueSan Roque的独栋别墅

Fondeo, San Roque, Cádiz, Spain

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 680平方米
土地面积: 1492平方米

居外物业ID:63509331

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Gilmar Estepona sells exclusive detached villas located in San Roque in Sotogrande.

The house of modern style and built-in concrete has a unique style. Today, the house requires some updates, but the possibilities are endless given its architecture and distribution. The villa is built on three floors on a plot of just over 900M2. The basement with 336M2 made the first floor 260M2 and the second floor with 120M2, respectively, in addition to the solarium.

The garage has two levels, adapting to the terrain, space for multiple cars, gym area, office, games room. Direct access from the garage to the house. We have two bedrooms en suite on the first floor, a separate kitchen and facility for expansion, a separate laundry room, pantry, guest toilet, and a large living room entirely outside and with access to the garden and infinity pool.

The second floor has three bedrooms, all en suite, and a common feature of the rest of the house is its great luminosity. Sizeable rear terrace from which you access the solarium.

The property has the characteristics that give it a great personality—a porch from which to enjoy the views, lots of privacy, and an excellent location.

An excellent opportunity to invest.

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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