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泰国Bangkok的新建房产

131, Sukumvit 26 Soi, Klongton, Klongtoey, Bangkok, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
楼层: 共 37 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:63443226

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Estelle Phrom Phong 是一座超豪華高層公寓,是雷蒙置地 (Raimon Land) 與日本頂級房地產開發商 Tokyo Tatemono 的合資開發項目。該項目位於 素坤逸區 (Phrom Phong) 中心地帶,周圍環繞著國際頂級購物中心、高級辦公樓以及 5 星級酒店、國際學校和國際醫院。距離購物勝地The Emporium, EmQuartier 和 EmSphere 走路僅兩分鐘。

The Estelle 私密性極高,整個項目只有146戶,設施便利齊全,設有24小時禮賓服務、超跑停車位、Mercedes-Benz S級豪華轎車接送服務等,正如其名璀璨之星—以奢華詮釋生活品質,以周全來滿足生活方式。

項目賣點:
1.位於曼谷市蘇坤益中心的頂奢公寓
2.超過125%常規停車位,超跑專屬樓層,為電動汽車提供充電站
3.全棟146單位、74私人電梯專屬單位,低居住密度,絕佳隱私
4.奔馳 S 級豪華轎車服務,提供 24 小時禮賓服務
5.禪意為靈感的大堂,日式熱水、冷水浴池,鹽水漂浮泳池、桑拿房、空中健身房
6.為您的訪客提供專用客房
7.寵物友善

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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