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澳洲维多利亚州班迪哥4卧3卫历史建筑改造的独栋别墅

38 Mackenzie Street, Bendigo, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726 澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726
房屋价格:

AUD 2,630,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,211万

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建筑面积: 903平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 历史建筑改造

居外物业ID:63327726

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优雅永恒 – 从你到达Euroma的那一刻起,你会立即被其巨大的宏伟气势所吸引。

这是一座澳大利亚维多利亚州本迪戈市 (Bendigo)房产标志性历史建筑,也是一座无价的历史财产宝藏,大约建于1872 年,其产权曾由石英石王乔治·兰塞尔先生持有,他的雕像屹立在本迪戈极具盛名的罗西兰公园的花园中。

美轮美奂的 EUROMA 由德裔澳洲著名建筑师 William Vahland 设计。该住宅的建筑设计以及房产对本迪戈市和以及整个澳洲的国家历史遗产非常重要,因此被澳大利亚国家信托基金列入名录。

在过去的 45 年中该房产只更换了两次所有权。拥有这处中央地段的房产不仅是一生中难得的机遇,也是对永恒的爱的完美诠释,它更与您的成功相匹。

我们邀请您走入Euroma这个独一无二、美轮美奂的世界。在这里,每个房间都充满个性与便利,所有的附加物都被精心设计,细节巧夺天工。Euroma既具有传统历史与工艺质量的完美结合,也兼具现代奢华与实用的家庭居住设计。

EUROMA 上层
上层空间体验是宏伟、亲切和包融的。
通过铅灯镶嵌环绕的拱形特色入口大门,进入端庄正式入口门厅。水晶吊灯与超高的天花板相辉映,樱花壁纸与拱形墙面装饰相映衬,奢华且温馨。

客厅/休息室庄严但轻松。既可设置成适合正式会见客人的客厅,也可设置成温馨的家庭活动室来迎接家庭欢聚一堂。单独的餐厅可容纳较大的家庭、朋友聚会。对面是全新的厨房,从可移动的厨房岛台可以欣赏到花园的,沐浴着阳光,享受白日梦时光。

清新的阳光新厨房有 Carrera 大理石瓷砖地板、两件套橱柜、Falcon 900 毫米火灶和烤箱、集成 Miele 洗碗机、防污、耐热和防刮 Dekton 台面长凳和可移动的厨房岛台。在客厅对面是超大的主卧室套房,内设有枝形吊灯、华丽的大理石壁炉,两侧各有两件‘安妮女王时期’的胡桃木独立衣橱。 剩余的上层卧室和书房设置在超级方便的客用浴室旁边。

中央主浴室配有铸铁爪式浴缸、陶瓷洗手池梳妆台、椭圆形饰面的玻璃浴室隔断、大理石瓷砖,水龙头配件来自坎特伯雷水龙头。
· 华丽的 13 英尺高的天花板和令人惊叹的维多利亚檐口装饰着房屋
· 四个宏伟的大理石壁炉,其中两个壁炉的上方装饰有两个极具时代特色的大壁炉镜。
· 超高的大窗户让清新的微风轻轻吹过,充足的自然光线穿撒在家中的每个区域
· 华丽的水晶吊灯
· 管道供暖和五个逆循环空调
洗衣房配有Miele台下烘干机和洗衣机,配备 Robinhood 熨衣台、宽敞的储物空间和部分可移动的大理石台面

Euroma的楼下生活
楼下的空间是多功能的,可以很容易地与上层的住宅分开来居住。它有单独的超级方便的正式入口,从车位下车后可直通其入口,不必从上层入口进入。可方便地从外部进入其自己的私人庭院 、花园。卧房带全套卫浴套间,入口阳光房,超大客厅可作为会客室、游戏室、电视房或其他多功能室。 楼下部分还有一个古色古香储藏空间——酒窖

EUROMA 花园场地和户外空间
EUROMA 坐落在本迪戈极负盛名的圣心大教堂的斜对面,从其私人北向阳台为业主和您的客人提供大本迪戈市及其他地区的一览无余的景色。

您可以与家人和朋友在有遮阳篷覆盖的室外娱乐地带享受清风与欢聚时刻。该空间包括带内置冰箱的露台区和天然气烧烤区,并直通厨房。非常适合白天或晚上的家庭娱乐或非正式聚会。

Euroma经典的花园经精心设计,低维护。这座历史悠久的房产的花园中高耸的棕榈树呼应着原始铸铁栏杆的永恒镂空装饰的回程阳台、砖砌小径,环绕着美丽的花园。从 EUROMA 出来,您可以悠闲地漫步到充满个性的旧世界精品 View Street 购物区,那里有优质咖啡馆、餐厅、首都表演艺术剧院和本迪戈艺术画廊等着您,或者与狗狗一起到著名的罗莎琳德公园去散步。

一流的初级和高级教育机构就在咫尺之遥,确保您拥有最令人羡慕的地理位置。事实上,整个本迪戈CBD 就在您家门口。

Lawfords Real Estate 非常荣幸地为我们的客户提供这一千载难逢、可遇不可求的机会,来获得这独152岁的一无二的房产并助您成为其自豪的的新房主。

如您对Euroma感兴趣并想拥有它,请联系我们来索取更多信息。
预约线上与线下看房,请直接联系我们。中、英文服务。
*以上中文房产简介和数据在翻译的过程中可能有误差。准确信息以合同内容为准。

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州班迪哥的独栋别墅,38 Mackenzie Street,编号63327726

居外物业ID:63327726

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代理公司: Lawfords Real Estate
支持语言: 普通话 英语
服务代表: William Lawfords William Lawfords

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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