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澳洲新南威尔士州悉尼2卧2卫新房的公寓

Amalfi Drive, Wentworth Point, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 84平方米
土地面积: 84平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:63292270

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位于澳大利亚新南威尔士州悉尼的房产。

全新超大两居室公寓,带大庭院(共 95 平方米),仅售 $6xx k

这套全新完工的两居室公寓为那些想要在极具吸引力的 Wentworth Point 郊区,寻求可负担的首间房屋或投资的人,提供便利的生活方式。

这间宽敞且已完工的两居室公寓享有壮丽的景色和尽善尽美的固定装置和饰面,还配有 1.5 个卫生间、1 个停车位和地下储藏室。

事不宜迟,今天购买,明天入住

特征:
-已完工的两居室公寓,带一个车位
-适合首次购房者和精明的投资者
-时尚和高质量的现代装修,包括微波炉、洗碗机、燃气灶具和烤箱
-空调
-家庭自动化触摸屏
-宽敞开放式起居区
-卧室,带入墙式镜面橱柜
-浴室,配置豪华饰面,包括地板到天花板的瓷砖
-内部洗衣房
-仅限住户使用的休闲中心,包括游泳池、健身房、网球场、功能区和室内电影院
-仅需几分钟步行可到当地购物和便利设施,或从罗得岛到Waterside购物中心和罗兹中心的免费穿梭巴士

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,Amalfi Drive,编号63292270

居外物业ID:63292270

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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