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马来西亚古晋总占地7000平方米的仓库

Demak Laut Industrial Park Phase Iii, Kuching, Sarawak, Malaysia

马来西亚沙捞越古晋的仓库,Demak Laut Industrial Park Phase III,编号63194485 马来西亚沙捞越古晋的仓库,Demak Laut Industrial Park Phase III,编号63194485 马来西亚沙捞越古晋的仓库,Demak Laut Industrial Park Phase III,编号63194485 马来西亚沙捞越古晋的仓库,Demak Laut Industrial Park Phase III,编号63194485 马来西亚沙捞越古晋的仓库,Demak Laut Industrial Park Phase III,编号63194485 马来西亚沙捞越古晋的仓库,Demak Laut Industrial Park Phase III,编号63194485
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1542平方米
土地面积: 7000平方米

居外物业ID:63194485

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物业特色

2 Storey Office Building cum Industrial Warehouse for SALE/RENT

 

Location: Demak Laut Industrial Park Phase III, Kuching

 

Land Area: 7,000 sqm (1.73 acres, +/-) 

Term: Leasehold 60 years

Classification: Mixed Zone Land

Category: Town Land

 

Total Built Up Area: 16,600 sq ft, +/-

Height: Ground to eaves - 7.62 metres (25 feet) 

              Ground to ridge - 9.45 metres (31 feet) 

 

Dimension: It has a frontage of about 89 metres (292 feet) onto Lorong Demak Maju 13 and a return frontage of about 75 metres (246 feet) onto Jalan Demak Maju. 

 

Terrain: Flat and lies about level with the frontage roads. The internal service road within the property is surfaced with tarmac. 

 

Neighbourhood: Located within Demak Laut Industrial Park, a large industrial development scheme which lies along North and south sides of Jalan Bako and off the North East Side of Pending Industrial Estate. Some of the prominent developments in the neighbourhood include Demak Laut Commercial Centre, Senari Port, Perpustakaan Komuniti DBKU, Lembaga Pelabuhan Kuching, Dusun Bayu and Pristina Garden to name a few. 

 

Selling Price: RM4.5mil

Rental Rate: RM20K per month

 

https://youtu.be/NfjSri3uxPw

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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