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澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195
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澳大利亚新建项目 - Liberty One

竣工年份: 2022
详细地址:

1 Warde Street, Footscray, Melbourne, Melbourne, Victoria, Australia

居外物业ID: 63012195
楼层: 共 24 层
其他属性:
房屋价格:

AUD 467,000 - 833,000

约¥ 217万 - 387万 贷款计算器 澳元汇率 VS 置业
咨询交易费用

免费询盘

*为必填信息

主力房型

位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产。

在富茨克雷(Footscray)的美景中醒来
Liberty One居民可以欣赏到壮观的马瑞巴农河(Maribyrnong River)、弗莱明顿(Flemington)赛马场等地。每户备有落地窗与宽敞的露台、阳台,居住环境散发着轻松、舒适和奢华的气息。客厅与私人阳台完美衔接,是放松、娱乐或欣赏一览无余河景的理想场所。

一居室:467,000澳元 ++
两居室:644,000澳元 ++
三居室:833,000澳元 ++
顶层公寓:-

周边场地距离
距离机场:
- 墨尔本机场18分钟
距离中央商务区:
- 墨尔本中央商业区5公里
距离学校:
- 维多利亚大学1.4公里
距离医院:
- 富茨克雷(Footscray)医院2.5公里
距离其他景点或设施:
- 马瑞巴农河流保护区350米
- 富茨克雷公园350米
- 霍普金斯(Hopkins)零售街管理区500米
- 高点购物中心4.5公里
- 弗莱明顿(Flemington)赛马场1.5公里

预计租金回报率: 5%+

雅致的实用空间
由 Sora Interior Architecture & Design 精心设计,Liberty One 的每户住宅都呈现空间感与雅致感,且不影响其实用性与功效性。
色彩搭配和饰面
现当代厨房设计且拥有人造石台面、细木工镶板与定制橱柜,更有三种不同的色彩搭配供选择,开展个性化定制。三种截然不同的配色,每种色彩的搭配都得以延伸并增强充沛的自然光和平静的河景。富茨克雷多元文化市场提供各种新鲜食材,而厨房与客厅宽敞的空间更是让你可以在此大快朵颐,好好享受这里的美食盛宴。

澳洲房地产金融集团(APFG)提供以下服务:
- 财务建议
- 银行贷款
- 移民咨询

欢迎选购/了解澳大利亚维多利亚州墨尔本房产。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:63012195

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代理公司: Australian Property and Finance Group
服务代表: Craig FitzSimmons Craig FitzSimmons

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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