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澳洲维多利亚州墨尔本墨尔本新开发的新建房产

1 Warde Street, Footscray, Melbourne, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,1 Warde Street, Footscray, Melbourne,编号63012195
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
楼层: 共 24 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:63012195

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位于澳大利亚维多利亚州墨尔本的房产。

在富茨克雷(Footscray)的美景中醒来
Liberty One居民可以欣赏到壮观的马瑞巴农河(Maribyrnong River)、弗莱明顿(Flemington)赛马场等地。每户备有落地窗与宽敞的露台、阳台,居住环境散发着轻松、舒适和奢华的气息。客厅与私人阳台完美衔接,是放松、娱乐或欣赏一览无余河景的理想场所。

一居室:467,000澳元 ++
两居室:644,000澳元 ++
三居室:833,000澳元 ++
顶层公寓:-

周边场地距离
距离机场:
- 墨尔本机场18分钟
距离中央商务区:
- 墨尔本中央商业区5公里
距离学校:
- 维多利亚大学1.4公里
距离医院:
- 富茨克雷(Footscray)医院2.5公里
距离其他景点或设施:
- 马瑞巴农河流保护区350米
- 富茨克雷公园350米
- 霍普金斯(Hopkins)零售街管理区500米
- 高点购物中心4.5公里
- 弗莱明顿(Flemington)赛马场1.5公里

预计租金回报率: 5%+

雅致的实用空间
由 Sora Interior Architecture & Design 精心设计,Liberty One 的每户住宅都呈现空间感与雅致感,且不影响其实用性与功效性。
色彩搭配和饰面
现当代厨房设计且拥有人造石台面、细木工镶板与定制橱柜,更有三种不同的色彩搭配供选择,开展个性化定制。三种截然不同的配色,每种色彩的搭配都得以延伸并增强充沛的自然光和平静的河景。富茨克雷多元文化市场提供各种新鲜食材,而厨房与客厅宽敞的空间更是让你可以在此大快朵颐,好好享受这里的美食盛宴。

澳洲房地产金融集团(APFG)提供以下服务:
- 财务建议
- 银行贷款
- 移民咨询

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:63012195

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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