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日本大阪府大阪市3卧1卫新开发的公寓

17-3, Osaka-shi, Osaka Prefecture, Japan

日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 101平方米
土地面积: 3088平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:62974209

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物业特色

大阪文教地段高级豪华摩天大厦最新开盘。
★欢迎咨询★

★基本信息★:
1. 项目位置:大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号
居住专有面积:100.77㎡
赠送阳台面积:17.24㎡
房屋产权:永久权
竣工预定:2023年8月
房屋構造:35层塔楼
总户数:194户
构造:钢筋混泥土

【交通便利】
・步行3分钟地下鉄千日前線【鶴橋】駅
・步行4分钟到大阪环状线*近铁奈良线*大阪线 【鶴橋】駅
・步行11分钟到近铁难波线*奈良线*大阪线 【大阪上本町】駅
・关西机场巴士直达 【近铁上本町】 駅(大阪喜来登都酒店)

★推荐理由★:
1.房屋永久产权。
2.从天王寺七坂开始,让大阪的历史走在脚下。
3.大阪主要的商区之一 大阪上本町站。 享受周边的百货店,大型商业设施,高级酒店。感受大阪的都市风情。
6.周边多数的名门私立校和私塾,大阪文教区域。
7.大阪红十字医院,大规模综合医院所在地。是大阪文教与医疗的知名重地。
8.大阪全新塔楼,站在美景上,享受更好的天地。
9.绿化面积达到整体土地面积的三分之二,日本高级摩天大厦中绿化率居全国之首。
10.交通方便,地铁、环状线、巴士交通可有多种选择。

★购买重点★
1.物业费用是日本新开盘摩天大楼中最低,持有成本低。
2.大阪知名文教区。确保房产保值性。
3.百货购物商圈步行地,超市云集,购物生活两便利。
4.大规模综合医院所在地。解决医疗大问题。
5.摩天大楼绿化面积达到整体土地面积的三分之二,为日本高级摩天大厦中绿化率居全国之首。可称之为闹中取静,大隐于世。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209 日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209

平面图

日本大阪府大阪市的公寓,17-3,编号62974209

居外物业ID:62974209

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代理公司: Mizukawa Co.,Ltd
支持语言: 普通话
牌照号码: 大阪府知事(2)第59192号
服务代表: Yang Xu Yang Xu 微信咨询

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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