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西班牙Sant Vicenç de MontaltSant Vicenç de Montalt的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 9,900,000

约¥ 6,926万

建筑面积: 3500平方米
土地面积: 40000平方米

居外物业ID:62953603

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CASTLE IN BARCELONA (MARESME) FORTIFIED MANOR HOUSE
Fortified Manor house of about 400 years of antiquity, as the great portal lintel states that it was built in 1619.
A manor house that has been refurbished over time with different annexes and that today is formed by the entrance body to the chapel and by three buildings, in one of which there are battlements and a tower at its end.
Nowadays the two upper floors of the house have been rehabilitated, converting them into comfortable suites and bedrooms.
The more than 4 hectares of the complex have large landscaped areas, large parking areas and the house with a total of 4,000 m2 built.
The latest renovations carried out include the pool in the northern part of the property and the changing of the decoration of the ground floor rooms.
The property has its own generator in case of power failure.
It counts also with a own water well to use it in the irrigation of the gardens and being suitable also for the human consumption.
The gardens are fastidiously manicured by in-house staff.
In the exterior area, there is also a chill out night-time entertainment area with haimas that is very pleasant on summer evenings.
All these large rooms and the different floors are connected by stairs and with lift-forklifts.
The two upper floors house the rooms. The first floor has 4 bedrooms with private bathroom and a large livingroom with fireplace.
The second floor has 7 bedrooms. All them have a fully equipped bathroom and are finished to a high standard with a whirlpool bath and shower tray.
One of the rooms has its own dressing room separated from the bedroom area and a larger bathroom, and also has a terrace with sea and mountains views[IW].

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: FINQUES VIVES - LLAVANERES

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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