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澳洲昆士兰StaffordStafford的商业转让

6/5 Bilston St, Stafford, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Stafford的商业转让,6/5 Bilston St,编号62907556

居外物业ID:62907556

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其为位于澳大利亚昆士兰Stafford的房产。此物业的电话代码是:80419。请在拨打电话或发送短信时引用这一号码。

人流量极大的汽车车间待出售,为直接接手业务且有三年+三年租期(3x3 release)。车间有两个提升机、换胎机和平衡机,全扫描工具;机电处则配有压缩机以及所有工作所需的机械与工具。同时,车间还有两名全职员工和业余会计员。

业主基于身体状况与医疗原因,唯有选择出售车间。另外,业主亦愿意帮助买家熟悉车间业务。

免责声明:
纵使我们已尽一切努力,以核实此广告中的信息准确度,但业主出售平台不能完全保证其准确性。有鉴于此,潜在的买家或租户需要自行采取必要的行动,以彻查任何方面的相关事宜。

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月均还款

10221

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澳大利亚昆士兰Stafford的商业转让,6/5 Bilston St,编号62907556

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代理公司: For Sale By Owner
牌照号码: ACN: 147 543 708
服务代表: For Sale By Owner (Business)

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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