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英国英格兰曼彻斯特3卧3卫新房的联排别墅

英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336 英国英格兰曼彻斯特的联排别墅,编号62901336
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 139平方米
土地面积: 23平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:62901336

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主要特色包括

为住户需求定制的奢华联排别墅
3层楼高的联排别墅—占地1496平方英尺
私人车库
私人屋顶露天花园—占地246平方英呎
坐落于曼彻斯特市中心的心脏地带
含3间卧室和3间浴室

地点
Richmond St. 联排别墅坐落于Richmond街旁边的曼彻斯特著名运河街。这里是当地的心脏地段,住户能在附近满足自己的所有日常需求。 住户能步行前往城市中心区域,包括北区、Arndale购物中心、曼彻斯特艺术画廊、HOME at First Street、唐人街、Deansgate、Castlefield、Spinningfields等地。 附近住户还可以到附近的公园和花园散步,让绿色的空间充斥生活,给住户提供了一个放松与休闲地。

大学
Richmond St. 联排别墅与许多曼彻斯特著名的高等学府的距离并不遥远,住户可以通过步行的方式轻松抵达院校。作为英国学生群体数量最为庞大的一地,曼彻斯特是个充满活力又有趣的城市。 从Richmond St. 联排别墅出发,你只需从前门向南步行大约10分钟,就可以看到曼彻斯特大学(University of Manchester);再往前步行约10分钟,你将会看到曼彻斯特城市大学(Manchester Metropolitan University)。再往前走一些,你将能看见皇家北方音乐学院(Royal Northern College of Music),这是另一所提供最高质量教学的著名学校。在另一个方向,法律大学(University of Law)距离纽约街(New York Street)只有5分钟的步行路程。 除此之外,离国王街不远的曼彻斯特阿比学院(Abbey College Manchester)也招收六年级学生,为市中心居民提供一流的中等教育。

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:62901336

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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