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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Yonge St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 619,000

约¥ 325万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:62562531

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物业特色

【Plaza On Yonge】北约克黄金位置Yonge+Finch核心大盘地铁盘

Plaza On Yonge是由开发商Plaza推出的豪华公寓项目,位于多伦多北约克的Newtonbrook社区内,北约克商圈核心位置,近Yonge Street和Finch Avenue的交界处,地址是5858 Yonge Street。北约克中心的核心地带–Finch地铁站总站旁,现Food Basic商业地块。位置极其方便,可步行至地铁、超市、酒铺、银行、购物中心。

楼盘开发|Plazacorp
楼盘地址|5858 Yonge St
交叉路口|Yonge & Finch
价格区间|$60余万
楼层高度|32层
单元数量|407户
交房日期|2025年3月
户型种类|1B, 2B &3B

地理位置:
Plaza on Yonge地处交通便利,离Finch Station交通枢纽只有5分钟的步行距离,连接未来地铁延伸线路的第一站;住户可以方便地乘坐TTC、GO和YRT公交线路以及Yonge-University地铁线。凭借极高的92/100交通评分,居民可以通过公共交通轻松地在全市范围内通勤,距离多伦多市中心不到40分钟。居民还可以通过驾车轻松进入401、404和407公路,方便地在整个GTA地区旅行。Yonge&Finch是一个充满活力的社区,周围遍布美味餐馆、购物和娱乐休闲场所。Yonge街是贯穿多伦多市中心的一条繁华而充满活力的街道,是许多本地和品牌零售商的所在地。
距离Finch交通枢纽仅5分钟步行
不到半个小时到达多伦多市中心
40分钟可达Union Station
5分钟驾车上Hwy401
邻近各所学校,例如York和Seneca的学生大多会选择居于此
举步可至Newtonbrook, Drewry, Avondale中学, R.J.Lang小学等
而附近不仅有H Mart等大型超市,大型Centerpoint Mall也只有短短一公里的距离
休闲娱乐场所包括:Bayview Arena、Bayview Bike Park & BMX Park、Bayview Cummer Shopping Centre等

YONGE街地铁延长线计划:
央街北地铁项目将会成为下一个发展项目,该地铁项目将多伦多地铁线从Fitch站向北延伸7.4公里,加建6个全新的地铁站,包括Commer/Drewry站、士刁站(Steels)、Clark站、皇家果树园站(Royal Orchard)、Langstaff/Longbridge站,终点站将是YONGE街及7号公路的东北角的列治文山中央车站(Richmond Hill Centre Terminal),并在Highway 7设有2,000个停车位。这是一个很好的投资热点。

公寓设施:
大楼配有24小时安保服务,健身房,派对室,宠物清洁室,电影室,游戏房,户外游泳池,瑜伽室,会议厅等。

开发商介绍:
Plaza 成立于 1982 年,是一家成熟的开发商,在 GTA 内拥有屡获殊荣的项目。他们的每个开发项目都采用统一的高标准,PLAZA公司一贯勇于创新和开拓,曾在多伦多的房地产开发市场上率先推出以Halogen灯具、瓷砖、花岗岩和大理石台面、台下盆水槽、硬木地板和不锈钢家电作为其交付套房的标配。Plaza开发建设的社区遍布多伦多,包括Yorkville、North Toronto、King West、Queen West、Lawrence Park、Liberty Village、Pleasant Village等。

限时优惠:
免费转让
免费赠送窗帘
收房即可出租
本地买家付款方式:签约付5%;180天付5%;365天付5%;入住付5%
非本地买家付款方式:签约付10%;180天付10%;365天付10%;540天付5%
车位:$65,000(原价$80,000;仅2房以上单位可购买,其他单位等候名单)
EV车位:$115,000(原价$130,000)
储物间:$10,000
交房日期:预计2025年3月

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:62562531

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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