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西班牙马德里马德里的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 4,395,000

约¥ 3,041万

土地面积: 5000平方米

居外物业ID:62520671

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LA FLORIDA, 5.000 m2 plot, built in 2006, bordering El Pardo, 1st line, unbeatable location.
The plot of this property is flush with the top of the fence of El Pardo, thus making an infinity type effect with the views, it has practically no overhang.

The house is a solid and durable construction, using the best materials. The orientation of the house is designed to enjoy the garden and the views from the street level.

The landscaping is well thought out and well cared for, it is not just a lawn, there are several trees, decorative elements and flora with shapes, making the garden a beautiful environment. In the same garden there is a large swimming pool and a "chiringuito" equipped with changing rooms, covered outdoor lounge, kitchenette, bathroom and utility room. It also has a paddle court.

The property is distributed as follows:

Ground floor:
Representative entrance, where we find a Hall, courtesy bathroom, large wardrobe and office.
Large living room with views and fireplace, in 4 spacious rooms.
Large dining room
Fully equipped kitchen with Gaggenau appliances, corian worktops, 2 large Sub-Zero fridges, steam ovens, ITV ice maker, dining room, washing and ironing area, storage area for different crockery and cutlery.

1st floor:
Large master bedroom of 170m2 plus terrace with views, equipped with dressing rooms, double bathrooms, private lounge and private terrace.
In addition to the master bedroom, we find 3 large bedrooms with en-suite bathrooms incorporated.

Basement:
10 garage spaces, 3 service bedrooms with 2 bathrooms, games room with full bathroom, pantry and several large storage rooms. There is also a toilet for the driver.

The lift runs through all floors.
Schuco carpentry
Central vacuum cleaner
Marble floors
BOSÉ sound system throughout the ground floor and garden.
Underfloor heating and air conditioning

Inside the property there are 6 covered courtesy parking spaces (for guests), in addition to the 10 indoor parking spaces that the house has.

JAIME VALCARCE Consulting Inmobiliario is marketing this property EXCLUSIVELY.

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: Departamento Comercial

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
提交置业要求
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