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西班牙MogánMogán的公寓

Roque Del Este, Mogán, Las Palmas, Spain

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Cosy apartment for sale in the Malibu complex, Puerto Rico. This property has a spacious terrace of 16 meters facing southeast and has an impressive view towards the mountain. The feeling of spaciousness and airiness can be felt from the moment you enter the property as the terrace has access to the living room and bedroom. The warm tones and furnishings of the apartment make this a very pleasant place to stay. The bathroom, kitchen and floors of the property have been refurbished ensuring maximum freshness and comfort.

The complex has a private swimming pool with large sun terrace areas for sunbathing and there is also a private tennis court. And for those who like to walk there are numerous trails to the mountains that start just a few metres from the building.

Surface area notes
35 m² + terrace of 16 m²



Distribution
The apartment is distributed in a living room with open plan kitchen, a bathroom, a bedroom and a terrace.



Legal note
The published plan should be regarded as an indicative sketch, not as accurate reflection of the physical reality of the property; there may be inaccuracies in the floor plan layout and the measurements.

Taxes and Legal Fees not included in the price. The most important are: purchase tax (6,5%), Notary and Land Registry fees, handling fees and translations. On average one has to calculate 8-10% of the purchase price, however we will make you a detailed estimation of costs for each property that you may be interested in.

This property is built on land classified for tourist use, however the building is effectively used for residential purposes, and this use is considered consolidated.

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配套设施

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交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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