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加拿大阿尔伯塔埃德蒙顿的公寓,编号62407794
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加拿大新建项目 - Keswick - Edmonton

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居外物业ID: 62407794
房型: 3 卧 2 卫
交易总价: 咨询房产价格

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物业特色

Keswick is a community built with modern architecture, boasting the unique style of contemporary modern and prairie modern. The stylish home is sleek and elegant, while the prairie home features sweeping horizontal lines. These two standout housing styles make for a genuinely modern streetscape. Keswick is located near the North Saskatchewan River. It is home to multiple hiking trails, biking trails, and acres of green space. There are also two premier golf courses just a chip away.



Nestled within the community are tranquil walking trails along the seven-acre Gordon King Pond. This natural area connects to the River Valley, a new park and playground, and a K-9 school. Here also boasts unrivalled access to amenities such as shopping and restaurants within Windermere South and the Currents of Windermere. Currently under construction is also a brand new commercial development right in Keswick.

A Contemporary Community


This unique community boasts eye-catching modern architecture and a striking streetscape. Located in Southwest Edmonton near the North Saskatchewan River, residents of this community enjoy convenient access to an abundance of hiking and biking trails, acres of green space, and essential amenities.



Besides its natural surroundings, Keswick is close to the best amenities. Southwest Edmonton's newest shopping centre, The Currents of Windermere, is located minutes away and offers entertainment, retail, and dining options. Plus, two brand new K-9 (public and catholic) schools will be opening for the 2022 school year!

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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代理公司: Juwai IQI
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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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