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葡萄牙PêraPêra的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 1,650,000

约¥ 1,187万

土地面积: 8840平方米

居外物业ID:62380546

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This unique property was a traditional farmhouse, which is being rebuilt and extended into a modern 5 bedroom villa. It was designed with incredible taste keeping the traditional tiles.
It will comprise a large living and dining room separated by a central fireplace, modern kitchen, lavatory, 5 bedrooms and 5 private bathrooms.
The exterior will have a covered parking area, large driveway, swimming pool and a lake.
The property will be equipped with electric shutters, solar panels, air conditioning, pre-installation of underfloor heating, landscaped garden and electric gates.
Expected completion for early summer 2022.

配套设施

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代理公司: idealista Portugal
支持语言: 英语
服务代表: Kaiser Properties

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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