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马来西亚柔佛约佛的公寓,Southern Marina Residences, Lebuh Bahtera, Pengkalan Puteri, Iskandar puteri,编号62364839
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马来西亚新建项目 - Southern Marina Residences

竣工年份: 2018
详细地址:

Southern Marina Residences, Lebuh Bahtera, Pengkalan Puteri, Iskandar Puteri, Johor Bharu, Johor, Malaysia

居外物业ID: 62364839
建筑面积: 71平方米
房型: 3 卧 1 卫
其他属性: 特别设计建筑
房屋价格:

MYR 1,002,800 - 4,478,800

约¥ 151万 - 677万

免费询盘

*为必填信息

主力房型

极致奢华
•每一个单位均可欣赏海洋或港湾的壮观美景。 •超过70% 是角落单位,尽量善用了自然光线和通风设计。 •宽大的露台,邀你到室外享受怡人的风景和海风,以及天空和大海变幻无穷的色彩。 •3+1卧室单位备有额外宽敞的露台( 210 平方尺),额外的空间可供招待访客。现代生活中,空间往往是一种奢侈品,不过你却能在南港湾阁享受宽敞无比的居住空间,这一点是临近的公寓无从媲美的。开放又实用的格局,让家居充满明亮通风的感觉。

1+1 卧室(769 平方尺–840 平方尺)
2+1 卧室(1,260 平方尺–1,324 平方尺)
3+1 卧室(2,001 平方尺–2,013 平方尺)
•挑高的天花板和宽大的窗口增加空间感。 •所有单位备有入口门厅及庭院。 •每一层只有 8个单位,每一栋有 5个电梯。 •每间公寓备有至少 2个停车位。 •厨房设备齐全,附有欧洲名牌电器。 •浴室附有进口卫浴配件和设备,包括镜子、浴室柜子及浴室玻璃隔间。 •所有卧室附空调,分为风管式、隐藏式或分体式空调(佣人房除外 )。 •所有浴室附热水系统(佣人房及化妆间除外)。

50 公尺的泳池 ❷ 儿童浅水池及互动式 水上游戏 ❸ 按摩泳池 ❹ 健身房 ❺ 三温暖 ❻ 儿童游乐场 ❼ 烧烤区 ❽ 多功能礼堂 ❾ 网球场 ⤒ 半篮球场 ⤓ 健康和健身凉亭 ⤔ 休闲亭 ⤕ 码头观望甲板

配套设施

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服务代表: Vil Lim Vil Lim

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交易费用
印花税
  • 1%-3%
  • 总房价0-10万令吉,印花税1%
  • 总房价10-50万令吉,印花税2%
  • 总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费
  • 0.4—1%
  • 总房价0-15万令吉,费用比率为1%
  • 总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%
  • 总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款费用
房屋按揭贷款成数 房产总值的50%-60
贷款期限 贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率 4.2%-4.6%
贷款印花税 贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费 贷款总额的0.8%
持有费用
物业管理费 每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税 每年约3000-5000令吉
其他费用 180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉
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