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美国亚利桑那州Paradise Valley5卧6卫的独栋别墅

5089 N Wilkinson Rd 2, Paradise Valley, Arizona, United States

美国亚利桑那州Paradise Valley的独栋别墅,5089 N Wilkinson RD 2,编号62288214 美国亚利桑那州Paradise Valley的独栋别墅,5089 N Wilkinson RD 2,编号62288214 美国亚利桑那州Paradise Valley的独栋别墅,5089 N Wilkinson RD 2,编号62288214 美国亚利桑那州Paradise Valley的独栋别墅,5089 N Wilkinson RD 2,编号62288214 美国亚利桑那州Paradise Valley的独栋别墅,5089 N Wilkinson RD 2,编号62288214 美国亚利桑那州Paradise Valley的独栋别墅,5089 N Wilkinson RD 2,编号62288214
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 948平方米
土地面积: 4573平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 2

居外物业ID:62288214

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位于美国亚利桑那州Paradise Valley的房产,其占据了标志性街道上的理想位置,而且展现了无与伦比的工艺和史诗级的景观。这座色调柔和的沙漠当代(Desert Contemporary)庄园坐落于天堂谷(Paradise Valley)最受欢迎和最负盛名的街道上,占据了精心挑选的中央位置,享有无缝衔接的室内/室外起居空间和骆驼背山(Camelback Mountain)的壮丽风光。到达私人大门的入口后,您就会看到便于客人进出的分叉式车道。进入大厅后,您的眼睛会立即被玻璃墙外的室外石砌水景所吸引。主起居空间拥有令人惊艳的外观,非常适合用作待客场所。大型双重规格厨房岛台面向一个16英尺长的漂亮线型壁炉,而壁炉旁边就是酒吧区和步入式酒窖。只要轻轻地按下一个按钮,宏伟的20英尺可推拉落地玻璃窗就会自动消失,引领您进入一片新的空间。预计交付时间:2022年5月……观看动态视频

在这片空间中,您可以找到45英尺规格的小型健身泳池/休闲游泳池、私人水疗中心、室外厨房、14英尺规格的火坑和骆驼背山的绝美风景。这些设施和景致共同组成了一个包含各类所需便利设施的豪华度假村环境。幽深的延伸区域和带顶露台为一年四季的室内/室外生活和休闲活动创造了理想的环境。当您在探索这座庄园时,您还会找到一个正式的用餐区、餐具室、超大的洗衣房和包含12个座位的宽敞观影室。观看动态视频 此物业的后方建有一间设备齐全,面积高达1,300平方英尺的附属客房。这间客房设有独立私密出入口,还附带一间厨具完备的厨房、主起居区和独立的卧室。主侧厅装潢得十分豪华,包含一个休息区、宽敞的双人壁橱,还有一个可以用作健身房、瑜伽室或备用办公室的额外空间。住宅的对侧有两个大型客房套间和一间480平方英尺大小的独立式小屋。这间小屋也能用作泳池房或一间令人惊叹的办公室,因为它还包含一个为访客提供的带顶停车位。住宅内的每一个房间里都设有通往户外起居空间的出入口,而且都能欣赏到优美的风景。覆盖整套物业的Control 4牌家庭自动化系统使其成为了一座全面的“智能住宅”。它采用了兼顾功能和灵活性的布局,可以满足各类待客需求。对于热情好客的住户来说,这套房产堪称梦想家园。对细节和质量的关注是这座传奇级住宅的一大亮点。这座位于天堂谷中心地段的建筑杰作树立了奢华生活的典范,是一处不应错过的优质房产。
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配套设施

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居外物业ID:62288214

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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