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美国肯塔基州列克星敦费耶特总占地1545494平方米的农场

3899 Georgetown Road, Lexington, Kentucky, United States

美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215 美国肯塔基州列克星敦费耶特的农场,3899 Georgetown Road,编号62258215
房屋价格:

USD 10,800,000

约¥ 7,824万

咨询交易费用

建筑面积: 423平方米
土地面积: 1545494平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:62258215

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位于美国肯塔基州列克星敦费耶特的房产,其名为飓风堂(Hurricane Hall),是一栋令人惊艳的住宅,距离肯塔基马公园(Kentucky Horse Park)仅3英里,距离市中心仅几分钟的路程,现亟待出售。这座宏伟的农场专门培育纯种马,占地381.9英亩,目前共有2个地块,主建筑是一栋全砖主住宅,已经过精心修复,建成于17世纪80年代左右,面积约为4,500平方英尺,已被收录为肯塔基州费耶特县的国家历史古迹名录。养马设施包括:主马厩(20栏,带办公室)、另外2个20栏马厩、一栋种马综合楼(带有4个马厩和一个繁殖棚)、一条欧式跑道(1英里长,带有栏杆,上坡路)、一圈带顶慢跑跑道、25个带围栏的牧马围场/场地(带自动饮水器)、另外2栋员工宿舍和主屋附近的另一间办公室。内部道路两旁绿树成荫,种有高大的橡树,为这个一站式农场增添了令人惊艳的魅力!该房产不在房产规划、开发及修复(PDR)计划中,新业主可以根据费耶特县的规定对该房产进行进一步细分。
欢迎了解/选购美国肯塔基州列克星敦费耶特房产。

配套设施

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居外物业ID:62258215

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支持语言: 英语
服务代表: Mike Morrison

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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