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泰国清迈1卧1卫新开发的房产

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房屋价格:

THB 2,055,000

约¥ 43万

建筑面积: 41平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:6225243

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若您在清迈购置房产纯粹用于投资,那么B2 Mountain Pano Condotel是您的理想之选。

项目由泰国屡获殊荣的开发商B2酒店集团兴建,其往绩卓著,成功开发了其他四个项目以及全国顶尖的连锁酒店。目前在泰国各地运营25间酒店的B2集团将管理该项目。其在酒店管理方面的专长意味着项目拥有全方位的保证租金方案,买家享有为期四年的7%可观回报。

但这还不是全部 – 通过投资B2 Mountain Pano Condotel,您可以享受营商的乐趣。更为独一无二的是,您可以免费在泰国各地B2酒店集团旗下的25间酒店逗留达每年50天,为期10年!每当您在泰国度假时,您可以选择任何地点,包括曼谷、普吉岛、芭堤雅、清莱、南邦府、Udon Thani、Khon Kaen以及清迈。

通常,在泰国由顶尖酒店集团提供保证租金方案的项目,价格肯定不菲。然而,B2 Mountain Pano Condotel的售价却极为实惠,起价仅200多万泰铢。项目的所有公寓为单卧室,面积适中写意,即使最小的单元也有41.1平方米。同时还有更大面积的选择,高达53.18平方米。当您考虑到B2 Mountain Pano Condotel的所有公寓配备全套家具电器时,售价更具吸引力 – 公寓提供四星级酒店客人所需的一切。项目设计独特,确保每套单元坐拥双龙山(Doi Suthep)的壮观景致 – 即使是最低层的单元。

另一项令B2 Mountain Pano Condotel成为理想投资的事实是,项目已经竣工和正在运营,所以您无需等待几年才能取得投资回报。一旦您支付全额房款,就可以开始收取每月租金。

至于项目本身,B2 Mountain Pano Condotel是一项精品开发项目,仅建有57套独特公寓。项目坐落于清迈北部宁静而便捷的位置,驾车前往城市的主要景点轻易快捷 – 包括Nimman路、历史悠久的老城区和清迈大学。高尔夫球爱好者将欣赏这个事实,兰纳高尔夫球场(Lanna Golf Course)仅相距几百米远。此外项目的配套设施还包括泳池和令人印象深刻的接待区。

对于任何首次投资泰国,或者经常在泰国度假的人士而言,没有比B2 Mountain Pano Condotel更好的选择。

户型 平方米 价格/泰铢 动工日期 2013年
单卧室(一房)- 最低 41.10 2,055,000 应缴税费总额 2%
单卧室(一房)- 最高 53.18 3,243,980 付款方案
预订费 100,000 泰铢
首付 30%
中期付款 -
交收尾款 70%

配套设施

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居外物业ID:6225243

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代理公司: Thailand City Real Estate
支持语言: 普通话 英语 泰语
服务代表: - - - -

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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