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葡萄牙科英布拉科英布拉6卧3卫的公寓

Santo António Dos Olivais, Santo Antonio Dos Olivais, Coimbra, Portugal

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1平方米
土地面积: 1平方米
房型: 6 卧 3 卫

居外物业ID:62240416

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位于葡萄牙科英布拉科英布拉的房产,其是一栋品质上乘的别墅,代号为T6,含有:
地下室:
四车位车库、洗衣房、家用机器和其他设备;
底楼:
客厅(70平方米)、1间卧室(15平方米)、1间厨房(18平方米)、1间浴室(5平方米)、门厅(6平方米)、走廊(7平方米)、阳台(10平方米);
二楼:
2间带浴室和壁橱的卧室(分别为33平方米及29平方米)、 3间卧室(分别为16平方米、14平方米、13平方米)、1间浴室(6平方米)、1间壁橱(5平方米)、阳台(20平方米)。
该别墅总建筑面积为494平方米,底层面积为193平方米,私人起居空间总面积为302平方米。

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交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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