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葡萄牙波尔图波尔图波尔图的公寓

葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208 葡萄牙波尔图波尔图的公寓,编号62194208
房屋价格:

EUR 970,000

约¥ 688万

建筑面积: 20平方米
土地面积: 21平方米
房龄(年): 3

居外物业ID:62194208

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位于葡萄牙波尔图波尔图的房产,其为一栋坐落在Rua de Trás(Clérigos)的分契式公寓房产。
该房产于爱比迎(AirBnb)运营,共4个单元,包括1个T0型单元和3个T1型单元,“收入”为每季度19,000.00欧元,表现为7.7%的盈利能力。

该建筑于2019年重建,保持了波尔图市的特色。
此房产可作为遗产继承。
我可以做任何进一步的说明。
Rua de Trás的名字由来是因其位于城墙后面,城墙从Calçada da Natividade(Rua dos Clérigos)(现在的Rua dos Clérigos)一直延伸到Porta do Olival (Cordoaria)。街道北侧的建筑紧挨着弗尔南多·多·波尔图城墙(the Fernandinas do Porto Walls)的一段,其上方有Porta do Olive grove塔林中的一座塔。
但地名的起源可能与其原始形式有关,即Rua de Trás da Lágea(1583年)是Rua dos Caldeireiros城墙上段的旧称。
欢迎了解/选购葡萄牙波尔图波尔图房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:62194208

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代理公司: LA Consultancy / Property Services Ltd.
支持语言: 英语 葡语
牌照号码: 13194200
服务代表: Luiz Fernando de Caprio Luiz Fernando de Caprio

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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