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葡萄牙维塞乌São Pedro do Sul总占地167平方米的商业转让

葡萄牙维塞乌São Pedro do Sul的商业转让,编号62142267
房屋价格:

EUR 1,000,000

约¥ 709万

建筑面积: 167平方米
土地面积: 167平方米
房龄(年): 58

居外物业ID:62142267

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物业特色

Descrição
Posto de abastecimento icónico, no centro de São Pedro do Sul. Oficina automóvel, centro de lavagens, loja de conveniência e cave.
A funcionar desde 1964, alargada carteira de clientes satisfeitos e fiéis. Fechou recentemente devido a doença prolongada da
gerente. Pronta a funcionar!
Oficina automóvel com 800 m2, armazém, escritório, ferramenteiro e 2 boxes de lavagens com elevadores hidráulicos para pesados.
Videovigilância, detecção de incêndios e alarme. Instalação eléctrica renovada, corrente trifásica. Instalação de ar comprimido
nova, 2 compressores industriais. Escritório equipado. Ferramenteiro completo. Máquina alinhar, montadora de pneus, calibradora
de pneus, prensa, alinhamento faróis, elevadores auto e outros...
Loja com 135m2, copa, armazém, vestiário, esplanada e WCs. Balcão, prateleira de tabaco e raspadinhas, arcas, AC, videovigilância,
central de incêndios e alarme. Copa com prateleiras e balcão de preparação de alimentos. Placa eléctrica, torradeira, prensa e
grelhador, máquina de lavar, esquentador, lava-loiças duplo e exaustor. Equipada com utensílios para preparação dos alimentos,
prataria, copos, chávenas e talheres. Vestiário com 8 cacifos. Portão para descarga de produtos. Esplanada coberta, com janelas em
vinil amovíveis. 6 mesas com cadeiras e aquecedor de exterior. 2 WCs. Espaço aberto em 2011, tornou-se no ponto de referência na
cidade. Aberto das 6h às 24h, passagem para a maioria dos habitantes da região.
Cave com 450m2, pé direito de 5m, alvará comércio, entrada para camiões. Escritório e WC. Instalação eléctrica nova. Nível inferior à
quota da estrada com 2 fachadas envidraçadas que a torna muito luminosa. Rampa de acesso permite circulação de todo o tipo de
veículos.

配套设施

葡萄牙维塞乌São Pedro do Sul的商业转让,编号62142267

居外物业ID:62142267

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代理公司: LA Consultancy / Property Services Ltd.
支持语言: 英语 葡语
牌照号码: 13194200
服务代表: Luiz Fernando de Caprio Luiz Fernando de Caprio

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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