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美国西佛吉尼亚州谢泼兹敦4卧3卫的公寓

743 Windward Lane, Shepherdstown, West Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 425平方米
土地面积: 425平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:62132261

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物业特色

迎風農場。非凡的!大約 1835 年,佔地 111 英畝的住宅區/馬場是著名的國家註冊財產,距離謝潑茲敦市線約 1.5 英里。西弗吉尼亞州謝潑茲敦附近的最後一批大包裹之一(國家登記提名表是此清單中包含的眾多文件之一。還有兩個虛擬遊覽)。這處房產被稱為 Marshall-Myers-Byron House,多年來一直為著名的拜倫家族所有。主要特色是保存完好的 1835 L 形全磚莊園住宅,兩層居住面積為 4578 平方英尺。它的位置較高,可以從各個方向欣賞美景。對於那些有馬的人來說,有一個馬厩 - 6 馬厩、板柵欄和馬圈。 87 英畝土地出租用於農業用途。房子有4間臥室和2.5間浴室;房間寬敞,有 9 英尺高的天花板。所有的內外門都是實心松木,地板是黃松木。有10個壁爐。一個有趣的內部特徵是優雅的開放式主樓梯,它從前廳的後面升起;允許一個寬敞的入口門廳,適合以客廳的方式放置家具。兩層都有封閉的玻璃門廊,主層門廊是一個帶大甲板的陽光房。上層門廊通向主臥室。內部已盡可能修復,其他內部系統也已翻新和現代化。該環境最好被描述為出色的隔離,因為該房屋被 80 英畝的牧場和樹林所環繞。然而,距離 Shepherdstown 的 Shepherd 大學、餐廳、購物場所和多種文化設施僅數分鐘路程。該住宅距離波托馬克河 2 英里,距離 Antietam 戰場國家公園約 6 英里。 Shepherdstown 是許多華盛頓人最喜歡的目的地。它擁有謝潑德大學、多家一流的餐廳和一個非常活躍的藝術社區。有前往 DC 的 MARC 通勤列車(車站位於雪蘭多路口的杜菲爾德,距離 7.6 英里),在馬里蘭州“聯邦”郊區和 DC 的聯合車站停靠。距華盛頓特區環城公路 60 英里,距渡輪山、國家公園管理局、C&O 取消國家歷史公園和波托馬克遺產國家風景區 3.1 英里車程。對於休閒娛樂,從農場騎自行車到 C&O 運河很容易。農場包括一個大型騎馬圈、一個帶釘室的 6 檔馬厩、圍欄和磨合棚。有充足的圍欄牧場。目前已出租 82 英畝用於農業。這 111 英畝的土地包括沿車道兩個不同位置的 5 個額外的可售地段,總面積為 32 英畝。我們在 BrightMLS 列表中附加了兩個遊覽和多個其他文件。如果您的列表提供商沒有提供它們,請告訴我們,我們將直接發送它們。

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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