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法国波尔多3卧1卫的独栋别墅

法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830 法国阿基坦波尔多的独栋别墅,编号62131830
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 150平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:62131830

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CAUDERAN - ELEGANT FAMILY HOUSE - 150 M² - GARDEN - GARAGE - SWIMMING POOL Rare location for this splendid freestone house in the immediate vicinity of Primerose. The house has a very large living room with a view of the outside without vis-à-vis and a separate kitchen. Currently 2 bedrooms, including a bedroom with private terrace, a large office which can be transformed into a bedroom. In addition, the house offers a welcoming garden allowing parking in addition to its garage, a large rear garden of about 200 m2 with swimming pool completes this unique set. - We do like: the perfect address, the elegance and brightness of the place, the sunny garden. Contact: M. Guillaume Velin +33 658 942 491 for Bordeaux Sotheby's International Realty. Luxury real estate, specialist in high-end properties in Bordeaux and its surroundings. guillaume.velin@bordeauxsothebysrealty.com

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法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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