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西班牙PájaraPájara的独栋别墅

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房屋价格:

EUR 2,000,000

约¥ 1,384万

土地面积: 3600平方米

居外物业ID:62094020

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This beautiful unique property is located in Costa Calma, Fuerteventura, in the 1st sea line. On the plot of 3.600m2 (4.442 m2 according to the land register) there are two residential units, which can be separated or connected via a gate.

House 1 has a dining and living area, kitchen with access to the terrace, 3 bedrooms and 3 bathrooms, all of them connected (see floor plan). From all bedrooms and from the living room you have direct access to the 220m2 terrace with unique views.

House 2 also has a dining and living area with terrace access, kitchen, 3 bedrooms and 2 bathrooms.

The property has direct access to the beach, ideal for surfers, as you can surf for miles on the coast directly from the house, garage for 2 cars and carport for 3 cars. On the adjoining plot, which also belongs to the property, there is room for at least another 6 cars. There are also three ruins on the property that could be extended.

The property is legal, all quatrad metres are registered in the land registry and it is outside the coastal protection. It has a holiday letting licence.

Video tour house 1:

Video tour house 2:.

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: Engel & Völkers Santa Cruz de Tenerife

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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