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美国佛罗里达州伊斯拉摩拉10卧10卫的独栋别墅

320 Key Honey Lane, Islamorada, Florida, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 8094平方米
房型: 10 卧 10 卫

居外物业ID:62061635

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位于美国佛罗里达州伊斯拉摩拉的房产,其为一栋配备门控的海滨区建筑,名为Villa Montelepre别墅,风格经典,展现着复古魅力,设有10间卧室、9间全浴卫生间和1间半浴卫生间,坐落在占地约2英亩的地皮上,拥有超过7,900平方英尺的起居空间。这处令人惊艳的地中海风格建筑杰作不仅在视觉上给人以冲击,还结合了引人注目的色调、质感和手工艺术等设计,将您在这里生活的每一天变成值得热烈庆祝的盛典。这栋独一无二的度假风格住宅凸显了壮阔的海湾全景,将多种功能和超棒设计与令人浮想联翩的海滨美景融为一体,将为入住本别墅的人士营造绝佳体验。门厅处设有圆形大厅,内有手工雕琢的菌蚀柏横梁和鹦鹉螺风格装饰。温馨的家庭式起居室设有下沉式吧台,通向宽敞的开放式厨房,您的家人和宾客均可在厨房内使用优质便利设施,获得全新的烹饪体验。主屋设有4间卧室套房,每间套房都采用了独特设计,套房内设有豪华浴室和私密的室内外淋浴间。主套房则包含极其精致的定制装饰,打造舒适生活和别样风格。这处奢华的度假胜地还设有影院室或儿童室、壁炉、室内外淋浴间和享有海湾景观的浴室,以及非常宽敞的带顶阳台,俯瞰着度假村式游泳池,让您轻松享受快乐无忧的生活方式。乘坐电梯或沿着宽阔楼梯往下走,即可来到游泳池和水疗中心,您还可以在100英尺长的白色沙滩上放松身心,那里不仅享有绝佳隐私性,还能看到平静的碧蓝海水和佛罗里达群岛(Florida Keys)奉上的最佳日落景观。当您在佛罗里达湾(Florida Bay)划船探险时,码头上的带顶小屋为您提供了阴凉宜人的好去处。船坞设有受到保护的深水码头、混凝土码头和海堤,以及2台可容纳37英尺至45英尺船只的船只升降机(重量达到20,000磅和10,000磅)。两层式私人客房由遮荫阳台连接,并由体现当地特色的庭院分隔开来,设有5间卧室、3间全浴卫生间和1间半浴卫生间。房产还设有一套额外的1居室别墅,相当隐蔽,现作为管理员宿舍使用。在Villa Montelepre别墅的庭院里,众多小径蜿蜒穿过青葱蓊郁的树木,四周是许多成熟的棕榈树和丛丛簇簇的兰花。热带果园内种了大量风味绝佳的芒果、香蕉、柠檬、酸橙和菠萝。这处豪华的建筑杰作拥有阳光普照的聚会区和阴凉的室外休闲区,旨在让您感受生活的美好,是您安家的理想之选。
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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