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法国Paris4卧4卫的公寓

Montaigne, Paris, France

法国ParisParis的公寓,Montaigne,编号62061624
房屋价格:

EUR 9,975,000

约¥ 7,043万

建筑面积: 189平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:62061624

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位于法国ParisParis的房产,其为一栋地处蒙田大道(avenue Montaigne)的豪华公寓。
地处蒙田大道(avenue Montaigne)的豪华公寓。公寓位于五楼,在一栋1960年起建的外建筑楼内。该栋楼房形十分美观且非常安全。楼内设有宏伟的公共区域和一名管理员。
公寓有一个漂亮的入口,通向十分宽敞的客厅,客厅设有一个占地14平米的阳台。此外,还设有一间餐厅、一间设备齐全的独立厨房和四间卧室,每间卧室都有一间更衣室、两间浴室和两间独立的卫生间。公寓空调系统配备齐全。该房产还有一个非常难得的优势,即与房产配套出售的室内停车场。还设有一间地下室。该公寓地理位置绝佳,位于著名的豪华区,毗邻雅典广场和蒙田大道的奢侈品商店。
照片和DPE正在进行中。
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配套设施

法国ParisParis的公寓,Montaigne,编号62061624

居外物业ID:62061624

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代理公司: Montaigne Estate
服务代表: Elena Pavlova

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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