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西班牙马德里马德里的公寓

Serrano, Madrid, Spain

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房屋价格:

EUR 9,600,000

约¥ 6,644万

居外物业ID:62050374

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Barrio de Salamanca, luxury home of 712 meters on the upper floor with beautiful unobstructed views, very bright with 9 balconies, in the best area of Madrid, next to the Puerta de Alcalá and the Retiro Park, magnificent distribution with 130 meters of receipt distributed in entrance hall, living room, guest dining room and office, 4 main bedrooms en suite and service bedroom, 4 bathrooms, courtesy toilet, service bathroom and independent kitchen of 35 meters with office and laundry area, state of Brand new conservation with very good qualities, aerothermal heating service and air conditioning with heat pump, magnificent property with beautiful facade and very representative portal, physical doorman, has 1 storage room in the basement and 2 large parking spaces with direct access from the house.

GILMAR SALAMANCA 914230050
This distinguished residential neighborhood has become one of the most important commercial areas of the city and one of the neighborhoods with the highest standard of living in Europe with the largest luxury shopping area in Madrid around Serrano, Claudio Coello and Ortega y Gasset.

It also stands out for its stately facades, which make Madrid one of the most European capitals in terms of classical and avant-garde architecture. The Salamanca district is undoubtedly one of the most elegant and prestigious residential areas on the European continent.

It houses one of the main sports facilities in the city, the Wizink Center, inaugurated in 2005 on the former Sports Palace. It also houses various institutions such as the Royal Mint or the National Mint and Stamp Factory.

The neighborhood is crossed diagonally by Calle de Alcalá which, together with streets like Jorge Juan, Goya or Hermosilla, give it an eminently commercial character.

At Gilmar we have been working to offer our clients the best properties for 37 years. We cover all real estate needs: homes, offices, commercial premises, plots, rustic land, land to build.. .
We have more than 30 specialized teams in different areas serving more than 90.000 national and international clients, who have the necessary advice to guarantee their security, legal effectiveness and the best financial-tax profitability.

配套设施

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代理公司: idealista Spain
支持语言: 英语
服务代表: Gilmar Salamanca

西班牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 总房价的1%-2%
增值税 总房价的10%
过户费 二手房需要缴纳,总房价的6%-10%
不动产税 每年1月1日或每个季度缴纳,总房产的0.4%-1.1%
房产注册费 总房价的0.8%-1%
房产公证费 净值50万欧元的房产公证费为600-800欧元
律师费 1%
贷款费用
首付 50%以上
贷款年限 20-30年
贷款利率 根据不同情况浮动率不同,一般是4%-6%
开办费 大概在0.8%-2%之间。
文书法律行为税金 在0.5%一1%之间。
持有费用
物业管理费 1000欧元/年
个人所得税 每年或每季度缴纳,总房价的2%,如出租房屋,按租金收入的18%-24%缴纳
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