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美国特拉华州Dagsboro5卧4卫的独栋别墅

34962 Royal Troon Cir, Dagsboro, Delaware, United States

美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362 美国特拉华州Dagsboro的独栋别墅,34962 ROYAL TROON CIR,编号62024362
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 465平方米
房型: 5 卧 4 卫

居外物业ID:62024362

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Bay, Golf & Beach Retreat
Fairway Villas at Cripple Creek Golf & Country Club.

Have it all with this exclusive location and exceptional home! Home sited at crest of private cul-de-sac surrounded by views of the Club's lush rolling fairways with glistening ponds and the expansive waters of the neighboring Indian River Bay.

Custom contemporary exudes an inviting Nantucket charm with weathered gray shingle siding, crisp white trim, natural stone accents, and welcoming double stacked front porches. Home has three floors of living space. Main level offers open foyer flanked by formal living and dining, a dramatic 2-story family room with soaring walls of glass and a warm stone accent fireplace. The gourmet kitchen is adjacent on one end with an expansive three seasons room on the other, a deep, wrap-around deck make this gathering hub perfect for entertaining and soaking in the views. A sumptuous master suite with fireplace and luxurious bath enjoys abundant natural light and views of the golf course.

Upper level offers four bedrooms and two full baths that enjoy views of the golf course and Indian River Bay from second story decks and porch and a dramatic view of the family room below. Open landing provides additional space for guests to enjoy a reading nook.

Walkout lower level is fully finished with an expansive recreation room, media room or possible additional bedroom, a full bath and study or home office with closet.

Well-equipped home is bright and light-filled with contemporary features and natural quality finishes throughout.

Cripple Creek Golf and Country Club's initiation fee ($15,000) is included in the sales price. Buyer will need to activate the membership and pay corresponding monthly fees based on choice of membership level selection. Cripple Creek Golf and Country Club amenities, which currently include golf,
saltwater swimming pool, clubhouse, and coming soon pickleball courts, all require a membership. Please contact the Club for additional information on their memberships.

The community of Fairway Villas at Cripple Creek Golf and Country Club's location make it ideal for many additional recreation opportunities including the neighboring Holt's Landing State Park and Bethany Beach with its many restaurants and shops less than an 8-mile drive.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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