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法国Cannes8卧8卫最近整修过的独栋别墅

法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151 法国Alpes-MaritimesCannes的独栋别墅,编号61906151
房屋价格:

EUR 7,990,000

约¥ 5,641万

建筑面积: 535平方米
土地面积: 1763平方米
房型: 8 卧 8 卫
房龄(年): 2
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:61906151

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位于高处视野开阔, 位于戛纳宜居并且安静的​​Croix des Gardes区域。这栋豪华的别墅在2020年刚完成全部的翻新。充满了艺术气息并且用料昂贵. 别墅的院子拥有一个花园,恒温游泳池,泳池房,艺术家雕塑等等。户外空间十分舒适并且所有的露台均有美丽的海景。

别墅建有三层,配备了电梯,并且拥有宽敞并且带海景的会客厅,全部装备的开放式厨房,八个卧室,八个卫生间,一间办公室,一间影音室和可以停放两辆车的封闭式车库。.

配套设施

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居外物业ID:61906151

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代理公司: Frenchie Estate
支持语言: 普通话 英语 法语
牌照号码: 841413727R.C.S
服务代表: Rui ZHU Rui ZHU

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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