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英国英格兰梅登黑德9卧10卫的独栋别墅

Forest Green Road, Holyport, Maidenhead, England, United Kingdom

英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866 英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866 英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866
房屋价格:

GBP 20,000,000

约¥ 17,272万

咨询交易费用

建筑面积: 2137平方米
土地面积: 161874平方米
房型: 9 卧 10 卫 50 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:61900866

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位于英国英格兰梅登黑德的房产,其为哈福德庄园(Harford Manor)——一项知名的建筑杰作,距离伦敦市中心仅28英里。该庄园的建筑面积超过23,000平方英尺,另有一栋10,000平方英尺的附属建筑,占地40英亩,可以看到温莎城堡(Windsor Castle)。这座令人惊叹的当代乡村庄园配有众多世界级设施,包括9间卧室、10间浴室、2间厨房、影剧院和游戏室、健身房、游泳池和网球场。另有马术设施、10个马厩、马棚、直升机降落区和一个可容纳8辆车的车库。这座21世纪住宅可提供最好的城镇和乡村生活,坐落于一个私密且安全的位置,仿如世外桃源。

11月28日星期日上午11点至下午3点开放,仅限预约

联系乔治女士即可预订独家私人参观-电子邮件地址:georgie.lower@fineandcountry.com

脸书直播“虚拟开放日”——11月20日周六上午11点,达米恩•梅里(Damion Merry)脸书主页。

如需了解更多信息或安排参观,请联系Fine & Country Windsor办公室的达米恩•梅里。

欢迎了解/选购英国英格兰梅登黑德房产。

配套设施

英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866 英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866 英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866

平面图

英国英格兰梅登黑德的独栋别墅,Forest Green Road,编号61900866

居外物业ID:61900866

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代理公司: Fine & Country
支持语言: 英语
服务代表: Georgie Lower Georgie Lower

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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